年轻女房东掉以轻心 “看房客”劫财又劫色

　　人民网上海11月26日电（璞萱包蹇)一心想把房子快点租出去的王小姐怎么也没想到，由于麻痹大意竟然引狼入室，最后自己遭到财物洗劫还失身。日前，上海浦东新区人民法院对此案进行了审理并作出一审判决，被告人殷某犯抢劫罪、强奸罪，两罪并罚执行有期徒刑十四年，剥夺政治权利三年，罚金人民币一万元。

　　网上招租引来陌生人

　　27岁的王小姐在一家进出口公司上班，收入不错。今年王小姐在浦东投资买了一套三居室的住房，随即在网上发布了出租信息，并留下自己的手机号码。8月11日，一名操着外地口音的陌生男子打电话给王小姐，询问房子的有关情况，并约定了看房时间。翌日该男子戴着一副大框的黑色墨镜如约而至，王小姐只身一人带这位“租客”上楼看房。

　　“看房客”变脸成歹徒

　　看房过程中，这名男子仔细查看了房间的每个角落，并询问了不少问题，王小姐一一作答。一个多小时后，男子表示要去银行取钱付押金，王小姐转身准备开门，此时，男子迅速用左手从王小姐身后勾住其头颈，右手从包里取出水果刀抵住她的脖子。趁着王小姐还在发懵，男子又从包里掏出预先准备好的胶带和绳子，将王小姐牢牢绑在卧室的椅子上，王小姐终于意识到自己遇见了“强盗”。男子很快从王小姐的包里翻出了千余元现金和五张银行卡，并恐吓王小姐逼迫其说出密码。同时用手机拍下了王小姐的半裸照。在拍摄过程中，男子淫欲大发，又对王小姐进行了强奸。事毕，男子拿着现金、银行卡和王小姐的身份证扬长而去。

　　无力偿还信用卡欠款生歹念

　　8月14日，公安机关将作案男子殷某抓获。殷某系江苏人，25岁，与妻子一起在上海打工，并生有一子。2009年殷某失业，信用卡透支2.8万元后无力偿还，于是心生歹念，欲利用承租人身份看房时，伺机抢劫单身女房东。为尽快得手，殷某专门买了一张电话卡用来联系女房东，事后其向公安机关交代，在联系王小姐之前，他也曾联系过其他女房东，但均因机会不合适而放弃。

　　法院经审理后认为，被告人殷某以非法占有为目的，采用暴力、胁迫手段，入户劫取公民财物，其行为已构成抢劫罪。同时又违背妇女的意志，使用暴力、胁迫手段，强行与妇女发生性关系，其行为又构成强奸罪，遂作出上述判决。

　　法官友情提醒

　　近年来，随着网络的迅猛发展，通过大型房产热线网站挂牌出租、出售房屋已经是很多房东的首选，但由于网络无法核实“看房客”的真实身份，房东对上门而来的陌生人毫不知情，由此会产生一些意外甚至受到伤害。

　　本案承办法官提醒广大房东，出租或出售房屋最好找正规的房产中介挂牌，这样会大大提高房屋和自身的安全性，如果通过网络挂牌，那么房东在安排陌生人看房时，最好有亲戚朋友陪同前往，不给他人可乘之机。