南京地铁一号线10万平方米商铺昨开始公开招商

　　10万平方米地铁商铺昨公开招商

　　六成已被苏宁等大户拿下，市民个人也可零租

　　南京地铁一号线的商铺是整体打包给苏宁的，但是明年新开的三条线，南京的老百姓也能分上一杯羹了。昨天南京地铁拿出明年5月份即将开通的三条新线：一号线南延线、二号线及二号线东延线的10万平方米的地铁商铺首次面向社会公开招商。与地铁一号线商铺整体出让给苏宁商铺管理有限公司长期经营不同，此次地铁商铺首次面向社会公开招商，可整体也可零散租赁。此前，普通市民如果想在地铁一号线租赁商铺，须与“二房东”苏宁签约，这次却可以直接和地铁实业公司签定租赁合约，租金会相对便宜。

　　六成商铺已被大客户拿下

　　在昨天的招商会上，地铁着重推出了河西新城、江宁新城及仙林大学城三大板块、以及奥体东站、元通站、集庆门大街站、南大仙林校区站和河定桥站五个站点作为重点招商对象。其中河西商圈的奥体东站和元通站、集庆门大街站的特色在于与地面商业直接相通，周边商业设施布置完善，会有稳定的商业客流；仙林商圈优势在于已有15所高校进驻，师生人数约20万人，加上30万居民人口，人口密度比较高；江宁商圈的河定桥站位于胜太路商业中心，具备打造地铁高档商业街区的条件。

　　在昨天的推介会上记者得知，南京地铁目前已经形成和在建的地铁商业物业总体量将近30万平方米，其中10万平方米商铺，即三条新线的商铺都被冠以“时光星街区”的商业品牌进行招租，这也是地铁“时光星街区”第一次在大众面前亮相。记者留意到，明年开通三条新线的线路图上，已经招租出去的站点被标成了一个小圆点，作为“时光星街区”进行招商的站点，都标成了一颗颗黄色的小五角星，十分抢眼。在昨天的推介会上，6家客户当场签约，三条新线的出让面积达60%以上，其中，二号线城中段6个车站的商铺被苏宁整体拿下。

　　私人也能租地铁商铺了

　　在一号线新街口大转盘的7号和8号口之间，三条新线商铺招商中心正式开始营业，昨天上午记者采访时几平方米的店里人头攒动，看来有不少市民都在打听着怎么才能租到一间属于自己的地铁商铺。

　　工作人员表示，这几天陆陆续续有不少市民来看地铁商铺，想要租下一间地铁商铺的手续其实一点都不麻烦。首先要和商铺招商中心签订意向书，告知招商中心，自己偏爱的商铺的具体位置，如果已经出租的话，再选其他的；商铺的位置确定后，接下来是第二项，准备好身份证、营业执照和品牌经营的相关证明和地铁方签订合同（招商中心电话51898800、51898801）。不过工作人员表示，明年5月开通的三条新线，招租的条件可不低，档次提升了不少。首先在地下车站里，有异味的食品店不能再进驻，仅限冷餐饮类；其次，最好经营的是品牌店或连锁店。在租金方面，最终的价位还没有确定下来，老城区商业圈的租金和新商业圈相差3-4倍，店铺面积也从几平方米、十几平方米到上百平方米不等，签约年限为1年或3年。

　　小龙湾站将打造台湾风情街

　　小龙湾站是一号线南延线的第九个站，该站是高架站，站内配套设施齐全，不仅有停车场，还有高5层的物业中心，这个站吸引了远道而来的台商。昨天上午在金陵饭店，台湾产物保险有限公司驻上海代表处的首席代表李建成向记者表示，他们对小龙湾站的兴趣十分大，甚至准备把这个站打造成国内第一家台湾风情街。

　　一提起台湾的美食，大家都禁不住流口水，待到明年5月，一号线南延线开通后，南京市民不用搭飞机去台湾，也能在家门口吃到最正宗的台湾美食。而这个地道的台湾美食，不仅选料讲究，连掌勺的大师傅都是从台湾来的，甚至连服务人员也从台湾餐饮管理学校来。除了小吃外还有商务酒店。李建成说，建成后的酒店，浴室比房间还大，玻璃是双层的、地板是高垫的，市民不必担心地铁运行带来的震动影响休息，而且酒店大堂的咖啡还是免费的，可以无限次续杯。此外，还利用酒店和地铁之间的空隙，商家们把那里包装成了小花园，里面种满花草，市民们趴在阳台上就可以观赏了。据悉，明年5月开业时，市民只要花66元、99元就可以吃到中餐、晚餐。 王宏斌

　　■新闻链接

　　明年5月三条线同步运营

　　41个站点名称全新出炉

　　本报讯 记者昨天从南京地铁商业招商手册中看到，明年即将开通的地铁三条线路的41个站名已经全部确定，其中不少站名已经更改。不过二号线东延和一号线南延都经过了大学校区，但是仙林校区的学校则大都从地铁站名中消失，而江宁校区的站名中则悉数保留了原来的大学名，文化味道十足。

　　明年5月份，地铁二号线、二号线东延线、一号线南延等三条线路将同时开通运营，南京地铁总里程将增加2倍多，达到85公里。记者昨天从地铁总公司了解到，新的站名已经得到地名办同意，目前全部完成，其中绝大多数站点都有改动。而二号线东延的不少大学校名不见了，如南师大变身仙林中心站，体育学院则名为经天路站，只有南大更名为南大仙林校区站。对此，仙林大学城不少师生认为，失去了原有的文化氛围，有点遗憾。 （王宏斌）