奋斗版《蜗居》:大学毕业月薪800元 6年买4套房

　　在美国大片《2012》横扫票房的同时，国产电视剧《蜗居》也毫不逊色地让观众深陷剧情不能自拔。这部描写都市白领生存的写实记录，唤起了80后青年一代关于理财置业的集体焦虑。有网友称，同样曾受年轻人追捧的《奋斗》，满足的是80后逝去的最后一丝幻想情节，而《蜗居》却刺痛了80后正在面临的一个严酷现实，房子真的等于幸福吗？《蜗居》最近成为重庆各大论坛上最热的话题，而网友“Tonyfei9574”也成为网络红人，靠着自己和女友的努力，毕业6年即拥有4套房，成为奋斗版《蜗居》最成功典范，他称自己“痛却快乐着”，“蜗牛”有梦想，“蜗牛”不孤单。

　　《蜗居》剧情

　　“我曾经的坚持,内心的原则,少年的立志,就被这孩子,被家庭,被工作,被房子,被现实生活磨砺得不剩些许。”《蜗居》中郭海萍的生活被房子折腾得乱了套，以为凭自己低头踏实的工作，就能做着中产阶级的春秋大梦。多年努力未果后，也只能每天在陋室之中，靠唠叨发泄着各种愤怒——愤怒于房小钱薄，愤怒于柴米油盐，愤怒于街坊邻里，愤怒于老公无能。郭海萍省吃俭用，连长途电话也舍不得多打一分钟，却仍旧买不起房子。

　　反转剧：卖命工作 马不停蹄买房子

　　现实中网友却用自己的经历向我们证明，房子光靠死存钱是买不回来的，还要靠头脑。随着《蜗居》的热播，“Tonyfei9574”最近也成为了天涯的红人。80后的他，凭借奋斗和智慧，如今已是4套房的房主，而他的生活质量也在逐步提高。他是如何成功的？“Tonyfei9574”在网上解答了记者和众多网友的疑惑。

　　连借带拖 购一套三居室

　　“Tonyfei9574”称，他的家境并不好，父母是下岗工人。刚毕业第一个月工资只有800元，但节约的他竟能存下400元。后来他到外资企业做销售，依靠卖命的工作，2006年他手中已有6万元存款，随后也开始看房准备和女友结婚。看了多套房源后他们发现，两居室和三居室的差价较大，长远计划后决定购买三居室，把父母接来一起住，节约生活成本。

　　他说，当时选中了江北一套面积为118平米的三居室，价格约为每平米3100元，首付11万。“我向朋友借了3万，还与开发商立字据拖欠1万元，才买到房子，月供约为1600元。”“Tonyfei9574”称，不久女友参加了工作，每年收入4万~5万元。两人结婚后，2006年底便还清了第一套房的4万欠款。

　　看中地段 购下拆迁老房

　　“Tonyfei9574”称，自己和女友都很节约，穿着朴实，平日开支很少。2007年5月时，加上年终提成，两人的存款已达10万元。这时，他母亲的朋友有意出售拆迁房，两年后会原地重建，女友看中房源的地段，执意要买。“我们花了3300左右单价买下，总价为25万，首付9万，贷款16万。”到了2008年底，他们不仅简装了第一套住房，还还清了第二套房总共16万元的贷款。

　　结婚礼钱加分红 购两套房

　　2009年春节，许多房企打出惊人的低价吸引顾客。“Tonyfei9574”和女友在一次闲逛的时候，立即被一套每平米4200元的花园洋房所吸引。但当时他们存款仅有7万元，不够首付，就向开发商预付了5万元订金，并立下2009年4月还款10万的欠条，成功购买了这套花园洋房。

　　一个月后他们举办了婚礼，礼金结余6万元。到2009年中，他拿到了2008年的公司分红，手中的现金一下就多了起来。今年6月，他们不仅还清了洋房的欠款，还在江北购置了一套单价每平米4400元、首付4万的小户型。至此，大学毕业6年后，他和妻子已拥有4套住房。

　　《蜗居》剧情

　　“什么是幸福？幸福就是筷头上的肉丝。”帅气的小贝将女友海藻当成掌心宝呵护着，为了能让海藻快乐，让他们的爱情有一个安身之处，小贝拽着死工资省吃俭用，但最终还是没能买下一个“小窝”，海藻也跑了，很多网友怒其不争，哀其不幸，形容小贝是一个典型的没什么主意和上进心、一天只知道傻乐的小伙子。

　　反转剧：

　　两年内小户型变200平米花园洋房

　　今年28岁的小夏是都江堰一所私立学校的老师，有一个相爱多年的女友。2006年，毕业两年的小夏积攒了6万元的存款，加上父母资助的7万元，他一咬牙花13万元买了一套100多平米的二手房。

　　“房价涨得很快。”小夏说，第二年他就以30万元的价格将原价13万元的二手房卖了，换成两套50多平米的小户型。等到2008年9月房价再次上涨，小夏再次果断出手，将两套小户型以30万元的价格转手卖出，净赚30万元。拿着手里的60万元，小夏抓住机遇，立刻买了一栋200平米的花园洋房，如今这套洋房已经升值成100多万元。

　　纵深

　　理财高手，还是艰辛房奴？

　　年纪轻轻就靠自己努力成为4套房的房主，tonyfei9574究竟是理财高手还是“蜗居”房奴？他自己做出了一些总结，网友们也纷纷跟帖各抒己见。

　　理财心得

　　-努力提高收入 减少浪费

　　tonyfei9574称，个人是一只成长股票，也是家庭投资最基本的保障。毕业至今，他的年收入从1万增至20万，此外，和父母同住也可以省一些费用，他们全家的月开支不超过3000元。

　　-审时度势 关注房价

　　tonyfei9574总结：房市有风险，应时刻关注房市成交价的变化，随时给开发商售楼部打电话问问价，做到心中有数。

　　-出手果断 该买则买

　　出现资金困难不要退缩，不要怕借款。

　　-能力之内 以房养房

　　tonyfei9574总共拥有四套房，其中3套需要月供，月供需要4500多元。他将其中3套出租，每月可以收租金2100元。因此，月供支出实际在2500元左右。以月收入达万元的家庭而言，压力并不大。

　　房奴生活

　　-每月工资800，要存400

　　tonyfei9574说，才毕业时自己月工资只有800元，存了400元，只剩400元，还要支撑1个月的生活。

　　-平时服装基本不买

　　一般穿单位所发的服装，服装费可以省下。

　　-一般不下馆子

　　全家下班都回家吃饭，省下下馆子的钱。

　　专家点评：降低生活质量的理财不提倡

　　浦发银行金融理财师黄彦分析，从这个家庭来看，他们买了4套房，而他们拥有的固定资产大概占这个家庭总资产的80%。他说，一般而言，固定资产不超过家庭总收入的30%，如果超过50%就已经突破上限。黄彦说，每个家庭的情况不同，并不是说房产越多越好。如果固定资产过多，就会面临折现困难，资产流动性差，以及面临折旧等风险。对于这种降低生活质量的理财方式，并不提倡。

　　（重庆商报记者 谈书 刘敏） (来源：华龙网)