迪拜模式再调查 中国人进入迪拜有几个关键节点。
上世纪90年代是第一波，去的人以公派为主，即国字打头的大型企业；
从1990年代末开始，中国私营商人进入迪拜；
2000年之后，华商进入迪拜的数量大幅增加，他们看好迪拜作为贸易集散地的便利地位，高峰时期在2004年到2005年，至今仍处于上升势头。
据中国驻迪拜总领事高有祯介绍，他2005年刚到迪拜时，阿联酋的中国人有8万，现在差不多已经有20万人。
金融危机之前，这些人经历了在迪拜的最好时期，债务危机之后，他们中的很多人仍然在盈利。囊括北非和中东的广阔辐射面、良好的政局和社会治安、宽容而优惠的政策环境、加速建设的基础设施，让中国商人“对这个市场仍然持乐观态度”。
高有祯强调，从整体上观察，对于中国企业和商人来说，迪拜到目前为止仍是一个适合中国人发展的地方。
东方早报记者 吴挺 发自迪拜
Before 外国商人们开派对庆祝买到一个阿拉斯加油田。
After 一家外国人离开迪拜回爱尔兰去。
龙城 迪拜最大中国商品城
4000个商铺
700多家企业
80平米店铺年租金约33万元人民币
租金曾每年上涨25%
贸易额从20亿到300亿
总部设在迪拜的亚洲商务卫视董事长王伟胜算是最早一批勇闯沙漠之城的温州商人，1998年首次踏上这片海湾的土地时，中国货物到迪拜的出口额仅为20亿-30亿美元，但10年之后，这一贸易额在去年达到了300亿美元。
“那时华人还比较少，尽管侨民比较多，但当地人几乎还不了解中国制造的产品。”王伟胜向记者介绍说，最早从事国际贸易的他于2001年创立迪拜华星集团，业务涉及家具、鞋业、服装、地产等行业，同年创办中东华人社区——迪拜华人网，并于2006年出巨资收购阿联酋阿拉迪尔卫星电视台，后更名为阿拉伯·亚洲商务卫视。
迪拜中国城房地产交易中心董事胡卫东同样也是最早“敢于吃螃蟹”的人。1997年，以中医师身份来到迪拜的他一开始只是为当地的私人诊所、迪拜市政厅打工，但其间积累的人脉关系在“蛰伏”了7年之后，为他赢得了一次良机，由此正式进入房地产行业。“我是赶上了房地产大发展的好时机。”他告诉早报记者。
金融危机没有致命打击
在华商涌入迪拜的高峰期，迪拜世界集团子公司纳希尔集团(Nakheel)与中方于2004年12月共同开发建成“龙城商业项目”，这里被称为海外出售中国商品最具规模的商城。早报记者借周末走访了龙城，发现尽管距离市区较远，但这里的人气丝毫不逊色于市中心的奢华购物城，各类来自中国的大小商品——从玩具、电器到五金杂货、灯具、防盗门——令人眼花缭乱，各个门店内几乎少有无顾客光临的现象。前后绵延3公里的室外停车场，车满为患。
据 龙城中迪贸易公司经理金国中介绍，龙城的商铺有4000个，进驻企业有700多家，其中以私营较多。谈及营业额，他说：“少的几百万，多的订单过亿的也有。”
2004年随龙城建立一起发展起来的天堂鸟（迪拜）贸易有限公司总经理林唯平告诉早报记者，从最早开业时一天没几个客人，到今天“租金年年涨，但还有这么多商家争先恐后想进来，却拿不到店面”，“可以看出，金融危机的影响并没有对这里的贸易造成致命的打击。”据介绍，他在龙城所租店铺为4个房间，共80平方米，一年的租金为18万迪拉姆（约合33万元人民币），公司全年的费用为200多万元人民币。
“龙城商人2004年第一批进来的，有些人离开了，也有些人留下来了，现在留下来的这些人都做得不错。”林唯平说，去年和前年，是在迪拜的中国贸易商人经历的最好时期，金融危机之后“稍微差一些”，即便如此，林唯平的公司今年仍有赢利。
“这个市场辐射面很广，贸易做到了北非和中东其他地区。我对这个市场仍然持乐观态度。”胡卫东说，即便危机袭来，迪拜辐射15亿人口的影响力依然存在。
中国人看好这个市场
同样是在高峰时期进驻的还有中国驻迪拜总领事高有祯。2005年11月来到迪拜的他，与当地的中国企业和商人保持着密切的联系。
谈及最近这场债务危机对中国商人的影响，高有祯介绍说：“贸易方面，中阿贸易额在世界性的危机背景下也受到了比较大的冲击，在今年前半年，估计中阿贸易额降低了25%左右。全年肯定也受影响。”对于国内比较关心的中国人在迪拜投资房产的损失问题，高有祯说，确实有不少人，国内有人过来，当时参与了迪拜房地产的采购。但因为“中国人不愿意露富，买房了，一般不愿意告诉别人”，所以损失的统计很难做。
不过，高有祯表示，“中国人还是看好阿联酋这个市场的。”
“中国商人告诉我，在迪拜首先是感觉到非常轻松，很安全，政局和社会治安都很好；第二，政策非常宽松；第三，更大的优势就是没有税收，办企业只在开办时缴纳一定的费用，之后都不用纳税。”高有祯说。
胡卫东则概括道：“世界第一高楼的迪拜塔已经建好，1月4日就要开业，迪拜商业中心的地位已经确立；轻轨也已经通车，政府建设基础设施的能力有目共睹；最大的跑马场也基本完工，迪拜作为旅游、消遣、娱乐为代表的世界性游乐场的地位也近成功。”
有相关人士向早报记者表示，以上三个正是迪拜政府在危机之下力保的项目，其中包括由浙江广厦集团于去年5月以40亿元人民币的总承包额拿下的世界最大跑马场建设项目，预计在明年3月开业。
迪拜期望中国投资
2006年因参与收购阿联酋阿拉迪尔卫星电视台、进而成为亚洲商务卫视总裁的高度对于华商在迪拜的发展有他独到的看法。
“中国商人目前在迪拜还没有成为中坚力量，大部分都还是小生意。”高度说，他认为，随着中国国力的强大，国字头企业到处寻找商机，但欧美市场的限制很多，动辄就是罢工潮。而在迪拜，“政治很中庸，对经济更感兴趣，加之欧美资本已经来了，迪拜已经很开放，政策开明，政府支持外来投资。”他说。
据悉，2008年10月20日，中国工商银行中东有限公司在迪拜开业，这是中国商业银行首家在中东地区设立的全资子银行。据相关人士向早报记者透露，国内另一家银行此前也曾考察阿联酋的首都阿布扎比和迪拜两地，并计划选择一处开设办事处。但债务危机一出，是否存在变数还有待观察。
高度补充道，目前的情况是，迪拜希望中国来投资，而不仅是到迪拜来引资。
今年6月15日，迪拜自由区主席素有塔与迪拜龙城华人商会签署协议，同意在未来三年不涨一分钱的租金，这被当地华商视为迪拜官方作出的大让步。
“以前的租赁协议是一年一签，租金每年都涨25%，还曾提出要求华商改变出售的产品。”金国中介绍说，今年6月8日，约有300名中国商人一同参加维权活动，后来商会出面协商，与素有塔达成了最终的协议。
据悉，目前在迪拜的外来投资中，排在首位的还是西方国家，其次是海湾周边国家。高度举了个例子，对于近日来西方媒体大肆唱衰迪拜，政府显得格外敏感，因为西方的投资仍是最多的，其次才关注阿拉伯媒体的报道。
来源：东方早报
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