河南首个房地产业基金发行 仅限房产开发项目

　　记者12月20日从北京盛诺金投资管理有限公司获悉，由该公司为基金管理人、浦发银行郑州分行为基金托管人的郑州盛诺金投资基金正在对外发行，这也是河南省首支以房地产项目为投资对象的公司制产业基金。

　　投资方向仅限投资房地产开发项目

　　据北京盛诺金投资管理有限公司负责人介绍，该公司为居易国际集团控股有限公司的全资子公司，有12年的房地产投资经验，本次发行的基金为郑州盛诺金基金，基金总规模为1亿元人民币，投资方向仅限于投资房地产企业在取得土地成交确认(或土地证)后的开发项目，投资方式包括股权投资和债权投资。浦发银行郑州分行监管该基金资产和该基金投资的房地产开发项目。

　　预估年化收益率在10%以上

　　据介绍，北京盛诺金投资管理有限公司作为管理股东向基金出资1000万元，该基金成立后，实行年年现金分红，预估年化收益率在10%以上。分配红利时，资金股东(普通投资者)优先分红8%的年化收益率，管理股东劣后收益；全体股东都取得8%的年化收益率以后的剩余红利，管理股东提取20%作为管理分红，之后剩余红利按股东出资比例全额分配。

　　认购起点50万元

　　该公司推出的房地产业基金，认购和赎回比较方便，其中认购起点为50万元，可在此基础上以10万元的整数倍累加认购，在基金存续期间，每季度的最后一个工作日为赎回股权开放日。投资者可通过浦发银行郑州分行各营业网点或盛诺金基金郑州办事处咨询认购。 (来源：郑州晚报)