北京公租房建设标准和廉租房房源将合二为一

　　中广网 2009-12-23

　　中广网北京12月23日消息（记者费磊）据中国之声《央广新闻》10时20分报道，北京市住房城乡建设委有关负责人昨天（22日）表示，鉴于北京公租房和廉租房在建设标准及性质上的相似性，政府拟将两者的房源、管理整合，即将廉租房纳入到公租房体系进行统一管理。

　　经济适用房和限价房供应的对象是低收入家庭，即经济状况短时间不可能改变的持续困难家庭。而公租房则主要针对在一段时期内经济力量不足以购买房屋的人群。公共租赁房最长一租五年，如果工作时间不长没有什么积蓄，现阶段买不起房，但未来几年自己的事业发展将会上一个新台阶，现阶段公共租赁房就很适合。

　　按照《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》的规定，已通过廉租房、经济适用房和限价房资格审核，正在轮候的家庭可以直接到街道办事处申请轮候公共租赁房，据了解，截止到目前，北京公共租赁房预登记的家庭已超过8000户。

　　公共租赁房最长租期五年，合同到期就需要重新申请、重新审核，如果租房人不再符合审核条件，就不能再租住公共租赁房，这一管理办法和廉租房颇为相似。由于公租房、廉租房的建设标准都为即可入住的全装修房，并且两者都是保障性住房，差别就在于户型面积不同。

　　市住房城乡建设委有关负责人介绍说，公共租赁房和廉租房都是具有租赁性质的保障性房源，建设标准都是具备入住条件的全装修房，同一个项目的公租房和廉租房物业服务标准和租金标准也是一样的。不同的是，两类房源并轨后公租房的居住家庭要全额缴纳租金，廉租房居住家庭的租金由政府补贴一部分，居住家庭需要承担差额租金。