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上海顶级豪宅最高单价超19万元 成房价之最

来源:中国新闻网
2009年12月30日10:15
  易居中国昨天公布了2009年上海实际成交均价最高的前10名楼盘,其中4个楼盘均价超过10万元,这10个最顶级楼盘价格的中位数为9.5万元,比2008年的7.2万元涨了32%。

  据悉,均价前三的楼盘分别是中粮海景1号110198元/平方米、汤臣一品103812元/平方米、佘山高尔夫别墅100861元/平方米,汤臣一品则有4套房源的成交均价超过15万元,其中有两2套超过16万元。均价前2名豪宅都在陆家嘴也让其成为不可动摇的第一豪宅区。

  从单价来看,地处古北的臻园11月成交了一栋9100万的别墅,按其471.29平方米的产权面积算均价高达193087元/平方米,是上海乃至整个大陆的房价之最。佘山高尔会别墅11月也成交了一栋1.28亿的房源,按其759.31平方米的产权面积算均价也高达168574元/平方米,不过加上其地下室面积均价也就10万左右。

  同时,易居中国报告还提出,自2004年12月华府天地上市成交17套房源的均价达到50551元/平方米起,上海首次出现售价5万元的楼盘。之后的2005-2008年,均价5万元以上房源的成交量分别为82、263、310和381套,但2009年这一数据达到1460套,超过之前的历年之和。从今年上海楼市总成交16万套的数据来看,目前上海豪宅的门槛已经达到5万元/平方米。 (来源:上海青年报)
责任编辑:张勇
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