政协委员建议：老旧小区“自作主张”

　　老旧小区占沈阳市居民住宅的70%，因其无物业服务，已成为制约城市建设和居民生活质量提高的突出问题。1月13日，王利委员拿着一张老旧小区分布图表示，老旧小区改造应该摆脱旧的物业管理模式，建立街道物业公司和社区物业自治管理体系。

　　王利委员建议，可借鉴杭州市的经验，在街道成立物业管理有限责任公司，主要担负老旧小区的物业管理。由社区负责，协调建立小区业主自治委员会及小区物业管理委员会。采取自议自订收费标准，自筹自支式物业管理模式，吸收社区志愿者、离退休老干部及居民中热心公益事业的人士，组建小区物业管理委员会。以较低廉的取费方式，将老旧社区物业管理搞起来。同时，建立老旧住宅社区物业管理引导资金，为小区实现物业管理奠定基础。

　　本报记者 李欣