齐鲁晚报：姚景源该不该用开发商的口气说话

　　毫无疑问，新一轮调控正在节骨眼上，来不得半点摇摆，否则就会像前几次调控一样，最终沦为"空调"，并让楼市陷入更疯狂的高价泥沼。

　　1月19日的《广州日报》报道说，姚景源1月18日作客中国经济网时说，房价高涨带来了社会对房地产泡沫的担忧，但房地产作为我国整个经济重要的支柱产业一点也不能动摇，因为房地产业关联度高，可以强力拉动内需。

　　“房地产支柱论”一点不新鲜，很多开发商和亲开发商的专家都说过，但在中央对房价展开新一轮调控的今天，从具有官方色彩的国家统计局总经济师姚景源口中说出，就很耐人寻味了——这是否告诉我们，一些专家不自觉地患上了房地产依赖症？

　　毫无疑问，新一轮调控正在节骨眼上，各地高房价在“国11条”等政策下出现松动迹象，深圳商品房均价开始跌破两万，上海二手房成交量大幅下跌，广州在“国11条”实行第一周内，楼市成交量甚至下跌了一半。这个时候，调控楼市的指导思想来不得半点摇摆，否则就会像前几次调控一样，最终沦为“空调”，并让楼市陷入更疯狂的高价泥沼。现在这个时候，政府层面对房地产功能如何形成牢不可破的共识，可谓至关重要。

　　姚景源用来支持“房地产支柱论”的理由大家都很熟悉，无非是关联度高、拉动性强。这样的理论，其实是国内某些经济学家为了证明“房地产支柱论”成立硬生生地扯出来的。一个显而易见的现实是，没有任何一个经济稳定健康发展的国家，是把一次性投资的房地产业当做支柱产业的。但在我国，“房地产支柱论”经过某些经济学家传播之后，俨然成了颠扑不破的真理，好像没有了房地产，中国经济就会停滞不前甚至大幅倒退，这实在是种很傻很天真的想法。更傻更天真的是，在房地产高额利润的裹挟之下，很多搞实业的大企业也把主业换成了盖楼甚至转卖土地，这其中还包括很多寄托着国人“带领实体经济复苏”愿望的央企，“被支柱”的房地产，就这样疯狂夺取着实体经济的养分，有很多人说房地产最终绑架了中国经济，此言不虚。

　　回到核心的问题，房地产业的功能到底是什么？它不仅应该是经济发展的支柱，也应该是社会发展的支柱，因为人人都应该享有居住的权利，让大多数人都有房住，也是政府应该努力的方向。房地产政策也该是社会政策的重要组成部分，而非经济政策的核心。但在我们这里，房地产政策的社会功能被长期弱化甚至忽视了，反而是经济功能被拿出来大做文章，这也就是“房地产经济支柱论”产生的根源，也是保障性住房长期缺失的原因。

　　房地产政策如果不能适当地从经济政策向社会政策转变，专家用开发商的口吻说话，就是一种思维模式被房地产绑架的下意识，让人生气，却更让人心生无奈。 (来源：《齐鲁晚报》)