华西村优势地段建商业楼盘 成大华西新收入来源

　　这座328米的大楼取名“增地空中新农村大厦”。这算个名字吗？当然——高举节约土地和新农村建设的大旗，给官僚主义者看吧。

　　在中国，最有权力的人是华西村吴仁宝。你想，旁人的官再大，谁就敢说自己党政商学兵通通一肩挑了？权力肯定是健康激素。所以虽然八十有二，老爷子依然精力超人，据说每天三四点起床，吃8个鸡蛋，3碗清汤挂面。

　　这一次吴仁宝引起公众注意的是华西村大楼，高328米，74层，高度排在中国高楼第8位、世界第15位。328米是什么概念？北京最高的楼是国贸三期，330米。

　　大楼三足鼎立，托起一个巨大的球体，寓意“华西明珠”。有人建议，要建就建全国第一高楼，被吴仁宝否了：幼稚。华西村的建筑有土有洋，吴笑称这是为了应付来视察的官僚主义者，“喜欢传统的人，我就让他看土的，喜欢现代的人，我就让他看洋的，要什么有什么。”吴仁宝给这座大楼取名“增地空中新农村大厦”。这算个名字吗？当然——高举节约土地和新农村建设的大旗，给官僚主义者看的。

　　所以，虽然吴仁宝权力无边，但他绝不会造曹操的铜雀台，也不会搞个天安门城楼子，太不政治了。

　　吴仁宝不是个一般的村官，他一直很政治。在1975年到1981年间，吴是江阴县委书记兼华西大队党支部书记。在上世纪60年代“农业学大寨”时，华西村是全国闻名的样板大队。但一边高调学大寨，吴仁宝却又在干着自己的活儿。1969年吴抽调20人在村里偷偷办起了小五金厂，“当时割资本主义尾巴正烈呢，上面来检查的人刚走，我们转身就进了工厂，因为种田实在挣不到钱。”

　　但这只是在经营范围上犯了禁，农民抢了工人的活，而在所有制乃至意识形态上，吴仁宝还是符合主流的，是集体致富的。及至改革开放，全国农村大包干，吴选择了集体化道路，把500亩粮田交给30个种粮能手承包，大部队干工业。如今华西村已形成了一个横跨钢铁、金属加工、纺织、化纤、地产、旅游、金融等行业的庞大控股公司。

　　吴仁宝当了48年的华西村一把手，他既是农村基层政权的领导者，又是一个乡村公司的老板，这种政商重叠的战车所向披靡。这些年华西村拿到最大的资本是土地。从2001年开始，华西村陆续和周边13个行政村置换了土地，组成“大华西”。先前华西村只有0．96平方公里土地，如今增加到35平方公里，人口从原来的近2000人增加到3.5万人。以土地面积来算，“大华西”已经超过了澳门。

　　靠近公路的一些村庄已建成商业楼盘，成为华西村新的收入来源，虽然这些小产权房不能办理房产证，但不影响挣钱。这比政府拆迁征地、土地招拍挂、开发商建房，容易多了。有一朋友在北京市买了一个占地170平方米的小院，但几年不敢动，说这和开发商建房一样要过五关斩六将，规划、建设、环保、消防、居委会都得跑，院里有两棵树，肯定还得找绿化局。吴仁宝就没这么多麻烦，因为他政商合一。

　　新并入的土地带来的大部分收益当然是华西村的，而华西村的股份是老华西村村民的，约2000人。上世纪80年代，这些老村民以每人2000元入股，他们就是创业元老，天然的MBO，天然享受分红。这些元老一般都有两辆20万到30万元的车子，有一幢第六代别墅，三层600平方米，有游泳池，有车库，精装修约200万元。买车买房不用支付现金，由村里直接从股金中扣除。而新村民则没有这样的待遇，没有分红，村里给他们每人每年发300斤大米和几百元生活补助，“逢年过节发一壶油。”。

　　此次“增地空中新农村大厦”造价25亿元，吴仁宝原想由村委会投资，后想，让村民享受高楼盈利的分红吧，于是200个老华西村村民每人出资1000万，成为摩天楼的业主和股东。这是元老们的权力和能力。

　　华西村不认为土地流转是真正意义上的土地合并，13个行政村的村委会仍在独立处理村务，土地的所有权也仍归属原集体经济组织。华西村副书记吴蕴芳说：“什么时候想收回都可以。”其实收回很难了，这些类似“殖民地”上的房子怎么收回？

　　几年前吴仁宝退居二线，他的四子吴协恩继任华西村一把手。这事也让旁人惭愧自己权力有限。