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京沪穗近期“地王”

来源:中国广播网
2010年02月01日18:36
  中新网2月1日电 上海证大置业今日以92亿2千万元竞拍价格击败新黄浦、中华企业(联合)、复地集团(联合)等3家开发商竞得上海外滩8-1金融地块项目用地,再次刷新上海地王纪录。本网为您盘点上海、广东、北京三地近期“地王”状况。

  上海地王:

  2009年7月23日备受关注的上海赵巷镇特色居住区10号地块,拍出了30.48亿元的高价,被金地集团收入囊中,创下了今年土地拍卖价格的新高,成为上海年度新“地王”。

  2009年9月2日上海徐家汇“迷你”地块——徐虹北路8号地块最终楼板价高达23244.6元/平方米,超过了前期“单价地王”长宁区周家桥街道91街坊地块拍出的最终楼板价21983元/平方米。而上海城建建设实业(集团)有限公司狠砸2.8033亿元打败了其他五家房企,以溢价60%的代价揽下该地。

  2009年9月10日上海长风地块:由中海地产创造,成交总价70.06亿元成交,平均楼面地价为2.24万元/平方米。

  2009年9月30日上海徐汇龙华路1960号地块:绿地集团以72.45亿元的价格,力克群雄拿下徐汇龙华路1960号地块,楼面价格27231元/平方米,溢价率111%。

  2009年12月23日,中国建筑(4.22,-0.04,-0.94%)股份有限公司(601668.SH,中国建筑)的全资子公司中国中建地产有限公司,以37.2亿元总价成为新江湾城C6地块的主人。楼板价格32484元/平方米,C6地块成了中国单价最贵宅地。中国中建地产有限公司豪气干云地创下全国住宅用地单价纪录,溢价幅度达117%,该地块的规划容积率为不大于1.0。

  广东地王:

  2009年6月10日,珠江新城d8-2地块以楼面价15324元/m2被城建集团投得,成为珠江新城新地王,并是广州2009年第一块“地王”。

  2009年10月20日,保利地产以底价1.42亿元获得琶洲城中村改造项目40万平方米地块。由于该地块发布公告之时设置了多条准入条件,最终符合条件的买家仅保利一家。

  2009年10月29日下午,科学城kxc-f8-1-1地块在历时近5个小时、101轮竞价大战中,雅居乐最终以43.41亿元高价夺地。此次拍地也创下史上土地拍卖时间最长纪录。

  2009年11月26日下午3时,珠江新城折价“地王”b1-3挂牌出让,结果仅经过15分钟34轮争夺,富力地产便击败深圳安联投资有限公司和星河湾,以10.1亿元的总价拿下地块,折合楼面地价11037元/m2。

  2009年12月10日下午,大学城五幅住宅地公开竞价出让,城建一口气将五幅地全部拿下,dn0401地块楼面地价更是达到了让人为之惊讶的9503元/m2。至此,城建在大学城已有九幅地块,成为该片区的垄断者。

  2009年12月22日,亚运城项目以底价165亿元公开出让。经过47轮竞价,富力联合体战胜保利联合体,以255亿元天价竞得该项目,楼面地价达5810元/m2。雅居乐、碧桂园及富力地产,分别占亚运城地块之权益的33%、33%及34%。

  北京地王

  2009年5月21日富力地产以10.22亿元获得广渠门外10号地,平均楼面地价15141元/平方米,成为2009年首块地王。

  2009年6月25日北京祈连房地产开发有限公司以17.4亿获得通州区九棵树地块,平均楼面地价6259元/平方米,创造通州区最高楼面地价。

  2009年6月26日中国电子集团旗下的成都中泽置业以19.6亿元拿下朝阳区奥运村乡地块,楼面地价15217元/平方米,刷新地。

  2009年6月30日中化集团旗下的中化方兴以40.6亿元获得广渠路15号地块,平均楼面地价高达16000元/平方米,再次刷新地王纪录。

  2009年7月6日上海绿地以30.25亿获得大兴区黄村19号、20号地,楼面地价达6605元/平方米,成为大兴地王,开启大兴房价暴涨之门。

  2009年9月7日中粮万科以22亿元拿下房山长阳镇起步区1号地,平均楼面地价达6470元/平方米,将房山区地价推上6000元/平方米大关。

  2009年11月20日有着顺义区政府背景的大龙地产以50.50亿力克群雄,将顺义区后沙峪镇地块收入囊中,平均楼面地价高达29859元/平方米。

  2009年12月3日远洋地产以48.3亿元获得东南五环外的亦庄新城三羊居住区地块,平均楼面地价高达18000元/平方米。
责任编辑:李恺萌
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