樊纲：政府应多管齐下控制房价过快上涨

　　本报讯(记者耿彩琴)中国快速上涨的房地产价格是否意味着出现资产价格泡沫？在昨天万事达卡举办的一个小型经济形势分析会上，中外经济学家担心的程度不同。国外经济学家认为，中国资产市场价格快速上涨原因是由储蓄来驱动，而不是负债，目前房地产贷款比例仍然偏低，不会发生大的风险。但中国经济学家却认为，资产价格泡沫让人担心，国家应该出手调控。

　　万事达卡亚太区首席经济顾问王月魂昨天说，美国房产价格是负债来推动的，一旦还不起账，就出现次贷危机。但中国在过去一年中，房产抵押贷款只占全部贷款比例的17%左右。

　　经济学家樊纲则表示，虽然中国房产贷款杠杆负债率不高，但仍要小心资产泡沫。政府应从货币政策、行政政策及制度改革等多方面下手，控制房价过快上涨。