青岛09年房屋销售价涨0.3% 新房销售价涨1.2%

　　青岛2009年实现生产总值4890.33亿元，按可比价格计算，比上年增长12.2%；全年城市居民人均可支配收入22368元，比上年增长9.3%；农民人均纯收入9249元，增长8.7%……2月2日下午，记者从2009年青岛市经济运行情况新闻发布会上获悉，2009年，尽管受到国际金融危机的冲击，但青岛仍然将保增长、保民生、保稳定作为头等大事来抓，有效遏制了经济下滑势头，主要经济指标稳步提升。

　　固定资产投资完成2459亿

　　“经过初步核算，全市在2009年实现生产总值4890.33亿元，按可比价格计算，比上年增长12.2%。”青岛市统计局副局长王东翔在新闻发布会上介绍，青岛去年第一产业增加值为230.25亿元，增长3.0%；第二产业增加值2449.80亿元，增长12.7%；第三产业增加值2210.28亿元，增长12.5%。

　　2009年也是青岛粮食大丰收的一年，全年粮食总产量353.91万吨，比上年增长6.1%，小麦产量创历史新高。

　　全市规模以上工业完成增加值2338.13亿元，比上年增长14.9%。全市规模以上工业实现主营业务收入9217.6亿元，增长15.7%。

　　全年规模以上固定资产投资完成2458.9亿元，增长25.3%。在规模以上投资中，基础设施投资完成525.6亿元，增长63.4%，增速提高39.4个百分点。

　　全年进出口总额(不含中央、省公司)439.9亿美元，下降13.3%，降幅比上半年收窄3.5个百分点。其中出口269.2亿美元，下降10.3%；进口170.6亿美元，下降17.6%。

　　实现地方财政一般预算收入377亿元，增长10.1%。地方财政一般预算支出433.6亿元，增长17.4%。

　　房屋销售价格上涨0.3%

　　全年房地产开发投资完成459.5亿元，增长23.1%，增速比上年提升7.3个百分点。全年全市各类房屋累计竣工814.2万平方米，增长23.9%；全市销售房屋面积1261.9万平方米，增长64.1%。

　　青岛房屋销售价格在2009年上涨0.3%，其中，新建商品房销售价格上涨1.2%，二手房销售价格下降1.2%。与上年同期相比，房屋销售价格前七个月同比下降，2009年8月份同比止跌转升，至12月份同比涨幅升至4.1%。

　　2009年，青岛城乡居民收入稳定增长，社会保障继续完善。城市居民人均可支配收入达到22368元，比上年增长9.3%。农民人均纯收入9249元，增长8.7%。去年年末，全市参加基本养老保险人数为179万人，参加失业保险人数为142.9万人，城镇登记失业率2.81%，比上年末下降0.2个百分点。

　　居民消费价格上涨0.5%

　　在汽车类、石油制品类、家具类等产品的带动下，全年社会消费品零售总额1743.99亿元，比上年增长19.1%。

　　物价是市民们普遍关心的热门话题，根据统计，青岛在2009年物价走势基本平稳，全市居民消费价格上涨0.5%。

　　八大类商品价格呈现“六升一降一持平”态势，食品、烟酒及用品、衣着、家庭设备用品及维修服务、医疗保健和个人用品、娱乐教育文化用品及服务类六类商品价格分别上涨1.6%、1.3%、1.4%、0.1%、0.2%、0.8%；交通和通讯类价格下降2.5%；居住类价格较上年持平。

　　据市统计局有关负责人介绍，青岛目前共有农贸市场、超市、综合商场、专卖店、服务网点等价格调查点145个，范围涵盖整个市区，保证了所采集的商品价格具有足够代表性。

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　　400“记账户”算出人均收入

　　对于城市居民人均可支配收入达到22368元，比上年增长9.3%这些数据，不少市民可能会“没有感觉”，一些市民可能会感觉自己兜里的钱并没有增加，这里面是不是会出现网上所谓的收入“被增长”现象呢？这关系到百姓民生的统计数据是从何而来的？

　　市统计局有关负责人向记者介绍，本市共选取了400户“记账户”，这些记账户要做的是详细记录下各项收入和每一笔支出，再由专门的调查员将账本取回来，进行全市汇总以后，算出平均的人均可支配收入，为政府制定政策提供重要的参考依据。

　　据介绍，这400户记账户遍布全市各区市，都是由电脑随机抽取，然后还要经过政府部门严格审核，每年还要对其中的三分之一记账户进行更换，保证调查数据具有普遍代表性。“所谓的"被增长"是对统计数据的错误看法，22368元只是一个平均数，这不代表所有人收入都增长了。”这位负责人说，收入并不单指工资收入，还有财产性收入、经营性收入和转移性收入等其他正当合法收入。(单俊楠）