浙江20余幢别墅急于转手 房价预期成谜局

　　杭州新浙投资有限公司将于近期拍卖20多幢排屋和别墅，总价值约6700万元，据知情人向记者透露，这些房子都是用于抵押投资的房产。

　　另据了解，新浙公司一直是从事类金融和对外投资的资金公司，自该公司在2008年3亿元重金投资江西旅游产业后一直低调行事，记者打开该公司网站，试图从网络上了解点最新信息，但一直无果。另从该公司网站资料显示，该公司盈利能力极强，应该“不差钱”。

　　而在经济复苏和反弹声一片的2010，新浙公司为何急于把大量高档别墅推向市场？是这些老板手里资金紧缺，他们的投资项目没有得到良好的回报，亦或是他们对未来的房产市场持悲观态度，故急于出手套现？记者几番联系这家公司负责人，但负责人电话一直无人接听，我们将继续关注此事件。

　　而与此成鲜明对比的是，自1月4日《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布后，地处华南一隅的海南岛一夜之间成为房地产投资的头号宠儿。房产项目频现海南产交所，两月挂牌金额超3亿。房价一天涨3000元是普遍现象，最贵的已涨至七八万元一平方米。

　　来自国家统计局的数据，2009年11月份与上年同月相比，全国房价涨5.7%。其中排前十位的城市浙江占了四位，分别为：温州涨11.6%，金华涨10.4%，杭州涨9.6%，宁波涨6.4%。

　　为了抑制房价过快上涨，政府开始主动干预房产市场。今年年初，几起“地王”被收回事件引起社会强烈反应，不少人拍手称快：“政府终于出拳了，而且是一记重拳。”

　　浙江省社科院发布《浙江蓝皮书(2010)》经济卷，提到了房价这个最敏感的话题。王永太研究员用“由衰而盛”总结了浙江房地产2009年的走势，“热度”基本和2007年相当，但是贷款买房子的明显比2007年多。至于2010年房价将会“小幅走低”。(梁颖睿）