广州楼市网签成交减两成 成交量锐减开发商着急

　　受宏观调控和楼市淡季的影响，广州楼市明显静了不少。阳光家缘网签数据显示，1月广州卖楼6178套，与去年12月的成交7787套比减少了1609套，降幅达到20.7%，每天卖楼不超过200套。而逐步从紧的房贷政策将继续影响楼市成交。日前，中国银行已明确首套房贷利率只能打8.5折，尽管还没有其他银行跟风的消息，但也意味着房贷收紧。

　　对于成交量的锐减，开发商有点着急：大集团宣布春节照卖楼，希望通过促销“谷”春节楼市，不少新盘也赶在近期亮相市场，在春节后入市。

　　记者发现，随着成交量锐减，不少大集团在本月推出少量促销优惠。最新的促销是合生在春节期间推出的连环置业计划，仅家居礼包就达88888元，一套房最高优惠超过12万元。富力地产也推出“10盘联动，10重优惠，10亿豪礼”促销活动，并把优惠延续至春节期间。祈福·生活无限也开始促销，购房抽奖可获万元奖品，旧业主推荐买房也有3888元奖金赠送。部分个盘价格有所松动，促销优惠大了。山水庭苑近日清尾货，购房可获额外8.5折。

　　此外，大批新盘或旧盘新货赶在春节前亮相，打算过了春节销售，开发商卖楼节奏明显加快。万科去年收购的天河御品上周末开放售楼部，这周开放样板房，预计春节后开盘。新盘中辰广场、宝翠园二期、嘉裕君玥将在春节后开盘或推新货。

　　新快报记者　黄颖