美投资移民双面刃 律师各出奇招吁华人慎防诈骗

　　中新网2月8日电 据美国《星岛日报》报道，投资移民犹如双刃剑，虽然开辟了移民美国的新途径，但也酿造了不少欺诈案例，有人投资一场，但未能移民成功，最后落得人财两空。

　　美国薄尚乐律师介绍，他的申请人从1999年就投资100万美元，至今还没有拿到正式绿卡。为规避风险，美方合伙人提出以私下写贷款合约的方式帮助申请者做投资移民，申请人最后发现，合约贷款根本没有法律效力，不符合投资移民法律，而原来的投资款因为公司亏损根本有去无回。

　　报道指出，不少到中国大陆宣传的投资区域中心称有“保证退款计划”，但能保证退款的仅仅指律师费，而投资额拿不回分文的，美方不负任何责任。早期投资移民的案例中，中国台湾与韩国至今仍有300多件个案没有批准，资金涉及约两三亿美元。

　　龙岗律师特别强调，投资移民计划本身就有一定的风险，如果没有风险、有人担保，移民局绝对不予批准。

　　规避风险各出奇招

　　为尽量规避风险，律师们各出奇招。黄子虔律师表示，他目前为客户选择的投资区域中心必须是自90年代就成立的、有良好信用记录、批准项目成功率高的。目前他的合作项目分布在加州、华盛顿州以及新奥尔良。其次，为避免投资被不当挪用，这些投资区域中心，在申请人未能拿到EB-5资格之前，必须将资金存在第三方的账号中。他说，“在临时绿卡拿到之后，投资者的钱才会从汇丰银行或花旗银行这样有信用的第三方挪走。”

　　龙岗律师认为，中国投资者因为语言障碍，对于美国法律不熟悉，也没有在美国经营企业的经验，因此选择投资项目应极端谨慎。目前，许多投资移民的项目在房地产经营，如酒店项目开发、购物中心的开发与租赁。另外，连锁餐饮业如麦当劳、汉堡王、In&Out汉堡店，甚至加油站的经营也成为投资移民的热门选择。

　　投资移民要求投资方必须到失业率超过美国平均水平150%的地区，目前在洛杉矶地区仍然要求投资100万美元以上，圣伯纳汀诺县与河滨县则可以50万元额度。

　　选择自己比较熟悉的经营项目

　　水涨船高，承办投资移民案件的律师费用较其它移民类型可谓翻番。据悉，目前投资区域中心的案件，律师收费多在2万美元以上，最多达15万；而传统店面投资移民如果需要律师调查协助，整个收费约为投资额的10%。

　　律师们坦诚，任何经营项目在最初几年大都处于亏损状态，也就是在投资移民拿到绿卡之前，恐怕每年都得赔钱。

　　因此龙岗律师建议，申请者首先应选择自己比较熟悉的经营项目；其次选择连锁店类的品牌项目，因为连锁店的管理与市场推广统一运作，失败的风险相对较小；最后，选择地产项目也比较稳妥，至少投资没有了，还有房产可以追讨。

　　报道指出，纵观全局，投资移民本身就是美国政府在银行信贷收紧、又急需鼓励投资的现状下，用白纸黑字标明，投资人仍可能会血本无归，而且必须冒风险才能取得美国绿卡的“不平等条约”，但仍然有许多人为了绿卡趋之若鹜。(田霞)