贵阳楼市惨淡过春节 全市商品房仅成交19套

　　春节结束，贵阳楼盘成交平淡收场。据了解，尽管春节期间不少楼盘都打出各种促销活动，但整体楼市成交并不如意。据贵阳住宅与房地产信息网最新数据显示，2月12日-19日，贵阳市商品房成交仅19套，日均成交不足3套，而其中南明、乌当、花溪、小河、白云五区更出现了零成交，与2009年贵阳春节楼市成交破百的销售情况相比，今年显然“惨淡”太多。

　　不少楼盘照常开放有促销

　　春节前后，不少楼盘纷纷瞄准返乡置业人群争抢春节市场。据统计，贵阳至少有12家楼盘今年春节期间不休假，售楼处一直开门迎客，它们分别是：中国铁建国际城、观山湖一号，贵阳恒大绿洲、中铁逸都国际、水锦花都、大兴星城、世纪城、天誉城、南窗雅舍、世纪南山、紫金庄园、智慧龙城。一些开发商还针对春节推出了相应的活动。记者从贵阳十余家较大的品牌开发商处了解到，尽管今年春节期间看房的人不是很多，但是还是有不少下定认筹的购房者。

　　3月开始推售小高潮

　　春节的短暂休眠并不会持续太久，下一波推售小高潮将出在3月底。记者了解到，中国铁建国际城、山水黔城、百灵阳光这类型的品质楼盘将在3月推出新组团，而预计在3月份陆续入市的新楼盘更有中铁·逸都国际、百灵时尚天地、昆仑澳韵、水映山城、虹祥花郡、腾龙湾等项目，供应量的逐步增大，无疑也将迎来今年贵阳楼市的第一波销售热潮。

　　回乡族成贵阳楼市生力军

　　“我是不指望在北京买房了。”在北京工作的黄奎有些无奈的告诉记者，北京的高房价让他望而却步，所以趁回家过年准备在贵阳物色房子，而像世纪城、新世界、国际城、中天和保利这类型品牌开发商开发的项目早已成为了他的备选。事实上，很多像黄奎这样在外地工作的贵阳人，被一线城市高房价“挤”在门外，最终还是将置业的眼光瞄准家乡。有的是为给家人买房，也有人是为回家自住，或者投资。“贵阳现在的房价比较合理，而且上升的空间很大，投资自住皆可。”黄奎的说法，或许代表了很大一部分准备回贵阳置业的人们的心态。

　　但业内人士表示，还是有大部分购房者以观望为主，春节楼市本来就是楼市的淡季，加上春节前在中国银行带头收紧房贷，把首套房贷利率从七折调高至八五折后，工行等多家银行又再跟风收紧房贷，而此前一系列宏观调控政策的出台，导致楼市观望情绪浓厚，所以今年贵阳楼市的成交必然淡静。 (来源：贵州商报)