节后第一天楼市打盹 南京一天只认购51套商品房

　　“人气还没缓过来。”昨天河西一家楼盘售楼处开门迎客，但一上午也没有一名看房人来“过问”。同样，二手房登记过户昨起启动，人气也不旺，当天的登记交易量也就一二百套，但挂牌量较假期激增了近3倍。

　　人气没上来，一天认购51套

　　河西江东北路附近一家楼盘售楼处正式开门，但还是“值班状态”。一名售楼小姐说，一上午没人来看房，反正也就不到10套的尾房，后一批的新房源还没推出来，这几天就是为了蓄蓄人气。不过，也有一些售楼处表示，虽然看的人少，但电话咨询的蛮多的。奥体一家楼盘的工作人员表示，大年初五上班以后，每天的电话接听量在10～20组之间。

　　城南的雅居乐楼盘，在今年春节期间一直没有休息。“我们每天都有认购。”该楼盘相关人士表示，目前在售的房源还有近200套，但因为后期开发的房源不多了，所以维持现在2.1万～2.2万元/㎡的售价，“不急，慢慢卖”。

　　截至到昨天18点，南京网上房地产即时数据显示，节后第一天南京市商品住房认购51套、成交2套，其中认购最多的是浦口区，有13套。看来，楼市还在“打年盹”。

　　二手房挂牌量激增近3倍

　　经过春节的休整之后，二手房的挂牌量在节后出现了明显增长。20日当天南京市个人二手房挂牌量达到233套，而在春节7天假期内，全市的二手房挂牌总量仅为420套，日均60套，“节后第一天的挂牌量较假期日均挂牌量激增了近3倍”。

　　“挂牌房价又上涨了。”二手房安居客网站统计说，2月份二手房挂牌均价为11259元/㎡，较1月份上涨了2.13%，虽然二手房市场成交量较为低迷，但房价一直在上涨，现在市场已经步入了供过于求的态势。

　　业内人士认为，二手房源确实挺多，供求关系在1.5：1，但楼市观望的情绪并没有转变。华侨路的产权交易登记中心工作人员表示，春节之后的二手房交易不多，全市总共也就一二百套。

　　楼市走向会不会变化？

　　对于节后楼市走向，南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说，楼市走向取决于需求，如果需求快速回升，就加剧房源紧张，可能形成楼市的“恐慌效应”；如果需求不能迅速回升，那楼市将继续盘整。 (来源：现代快报)