乌鲁木齐：经适房须明码标价

　　新华网乌鲁木齐2月24日电（陈晓辉）记者24日从乌鲁木齐市住房保障管理办公室获悉，《乌鲁木齐市经济适用住房管理办法》已经颁布，管理办法对经济适用住房的建设、供应、使用及监管做出了规定。

　　乌鲁木齐市住房保障管理办公室负责人表示，经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得收取标价之外任何未予标明的费用。此外，申请购买经济适用住房应同时符合三个条件：具有乌鲁木齐市城镇户口、家庭收入符合政府划定的低收入家庭收入标准、无房或现有住房面积低于市政府规定的住房困难标准。

　　在经济适用房的价格管理方面，管理办法规定政府直接组织建设的经济适用住房按成本价销售，不得有利润；房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3％核定。经济适用房单套建筑面积控制在60平方米左右。

　　符合购买条件的市民可提取个人住房公积金购买。已购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。另外，已参加了福利分房的家庭在退回所分房前不得购买经济适用住房。购买经济适用住房满5年取得完全产权后才可对房屋进行上市交易。

　　乌鲁木齐市从2008年开始集中建设保障性住房，目前乌鲁木齐市经济适用住房入住率约为70％。