来源：中国网
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征收物业税是不是好，这个要看是不是运作在法律、民主的前提下。这个税是一定要收的，因为这是对公民财产持有环节的一次调节，国家有必要对房屋的大小进行一次税收层面的平衡，有利于缩小贫富差距。
假如物业税开征，必然会对房产市场造成一定的影响，但具体的影响有多大，还得看具体的政策出台情况，而实际上，在最近几年我们还没有条件来开征物业税，但政府财政紧张或许是它提早动手的一个源动力。但一旦开征了，甚至在开征之前，都会造成市场上的混乱，投资者大规模撤出，客观上会造成房价的下跌，但地方政府一定不会放任房地产市场遇冷，所以到底如何还是未知数。
但既然要征物业税，就不能像过去一样发布一条政策就行了，而是应该通过人大论证立法，纳税人有权利提出异议。事实上在征收层面一定会遭遇群众的阻力，因为在国外物业税收入都是只能为小区提供公共服务的，但中国征收了这个税收入归地方政府所有，地方政府能为小区居民做一些什么样的实惠呢？既然不能给我们具体的实惠那么我们为什么要交税？这些都是很现实的问题。
这个税和其他税还不同，因为它不是像别的税一样代收代缴或者扣工资就行的，它是直接征收的。一旦有人不愿意缴物业税，那么政府如何面对民众的质问？它又怎么来维持物业税的继续征收？所以说，是不是征收物业税时机还未成熟，还需要更谨慎一些，不然会酝酿出新的严重的社会矛盾。
虽然物业税现在是呼声很大的一个税种，但政府各个部门并没有做出具体的行动。比如税务局的收费机制还没有做好，比如对房子的价值要评估，一年一评估还要特别专业，税务局做这个评估还不行，必须得有一个中立的、权威机构，大家都得认可，不然争议就来了。
总体上来说，土地出让金和物业税的合并肯定会更合理一些，但中国目前不可能这样，两个税都会收，所以还得进行一些税率的重新设计，避免个人税负越来越重。（拾年）
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