近半提案剑指高房价是民生之声(图)

　　舒心萍

　　全国政协的各项提案之中，关于房地产市场的提案几乎占据半壁江山，而其中对保障性住房、物业税征收以及房地产信贷调控成为关注焦点。

　　（3月3日《中国证券报》）

　　全国政协委员，“全国地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红日前表示，“房价不能打下去，而且也打不下去，应该科学地来控制它。”

　　（3月3日《扬子晚报》

　　我国房地产市场，说起来，与发达国家已经成熟的房地产市场相比还很“幼小”。虽然我们的房地产市场成长“年龄偏小”，但却呈现“个头大”、“脾气大”的特点。一方面是房地产市场的开发总量大，房地产甚至成为一些地方经济发展的“支柱”；另一方面是房地产商的脾气大，动不动就指责老百姓观念陈旧，还在做着住“福利房”的美梦，有的房地产商甚至明确表示反对政府调控房价。

　　如今，各地房价纷纷在走高，乃至于高得令人心惊肉跳，只能望“房”兴叹。而仔细回味、判断一下，竟然不知目前出现这种状况，究竟是房地产市场走错了，还是老百姓走错了，抑或是房地产商贪心，还是老百姓贪心。反正，从房地产市场走势来看，房地产商的期望与老百姓的期望之间的距离已越来越大，用背道而驰来形容也不为过。

　　当前房地产市场整体来看，无非存在两大问题：其一是“营养”过剩，虚火过旺，导致“超常发育”。比如，近年来，房地产市场越来越大，房价也越来越高，甚至可以说已成为世界房地产市场中的“东方巨人”；其二是“内分泌”失调，由于我国房地产市场机制建立不过十几年，经过“生猛海鲜”式的发展，再加上缺乏科学调理，导致健康元素减少，引发诸多不良反应。比如，“房奴”的大量出现，银行的超常规放贷等。

　　笔者以为，近半委员提案剑指高房价反映出了民生之声，这也是公众对当前高房价不满的客观反映。对于这些涉及房地产市场的提案，有关部门应审时度势，吸纳精华，借鉴推广，并尽快拿出解决房价过快增长的方案和办法，尤其是如民革中央提案所建议的，加快制定《住房保障法》，完善住房保障制度，以法律形式保障公民的住房权和基本住房需求。通过优先保障公民的住房权和基本住房需求，来营造科学和谐、公平合理的住房环境。

　　当然，医生看病讲究的是对症下药，妙手回春。治理、规范房地产市场也是一样，需要真知灼见、具有非凡功力的优质提案。因此，笔者期望在今年两会上，近半委员有关房地产市场的提案，能够涌现出颇具亮点的优秀提案，而不是泛泛空谈；能够多一些具有实质性操作建议的提案，而非人云亦云；能够开出一些具有一针见血、妙手回春功效的“良方”，而非为了“治病”从而去病急乱投医。