潘逸阳：大胆探索保障性住房建设有“三招”

　　新华网北京3月5日电（记者周宁、郭远明）“听了温总理所作的政府工作报告，备受鼓舞。报告特别提到，要继续大规模实施保障性安居工程，满足人民群众的基本住房需求。”全国人大代表、江西赣州市委书记潘逸阳接受记者采访时表示，“在当前高房价的大背景下，必须大胆探索保障性住房的建设模式，以实现"住有所居"。”

　　潘逸阳代表说，首先，廉租房建设应构建以廉租房实物配租为主，以经济租赁房、新市民公寓及棚户区改造等为补充的住房保障模式。同时，应逐步向新生代农民工、待业大学毕业生、新录用公务员等“夹心层”群体倾斜，以实现全覆盖目标。

　　第二，“要大胆利用一些金融衍生产品，多渠道筹措保障性住房建设资金。”潘逸阳透露，“赣州市拟成立"赣州保障性住房投资控股集团"，通过将优质资产打包上市、发行债券和设立城投基金等方式，推进公有房产的证券化和资本化。”

　　此外，“应规定对保障性住房与商业住宅"插花"建设实行强制性规划，即商业住宅区达到一定面积的，必须配套"插花"建设一定比例的保障性住房与廉租店铺，以防止盲目开发，保护保障性住房用地。”潘逸阳说。