来源：人民网
按照国际通行的看法，月收入的1/3是房贷按揭的一条警戒线。一旦越过这条警戒线，将出现较大的还贷风险，并可能影响生活质量。
据最近的一项调查显示，我国有91.1%的人按揭购房，其中，有31.75%的人，月供占其收入的50%以上。
他们由于背上沉重的还贷包袱，生活质量大幅下降，不敢轻易更换工作，不敢娱乐、旅游，害怕银行涨息，担心生病、失业，更没时间好好享受生活。
单身房奴： 父母替我养房子，谁养父母?
“饭局?你请客我就去。”“泡吧?不好意思，我最近晕酒。”每当有朋友约Suzy出去玩时，原本是派对动物的她高高挂起免战牌，宁愿蜗居在那空空洞洞的新房里。大学毕业后，Suzy过五关斩六将得到了一份月薪5000元的工作，成为一家公司的行政人员。当时，Suzy和同事在公司附近合租了一套小房子，每月1200元的房租。Suzy经常和朋友吃饭、泡吧、旅游，一个人的生活过得逍遥快活。
落户上海的第二年，Suzy非常想正式在上海落户，成为上海人。于是，她壮起胆子，毅然以1.2万元/平方米的价格，买下了上海内环以内一套99平方米的公寓房。这套房子总价120万元，首付40万元，月供7000元。买房后，Suzy的生活质量急剧下降。她再也不敢随便买衣服和化妆品，也不去泡咖啡馆、酒吧，每天一下班就窝在家里，连以前最心爱的时尚杂志都放弃了；由于薪水不够开销，她每月只能靠母亲汇过来的几千元救急。
Suzy也想过要把房子租出去，另外再租市郊的二手房，可挂牌后才发现，自己这套房子的租金一个月只有1000多元，扣去自己二手房租费，每个月也增加不了多少额外收入，杯水车薪无济于事。而这样的日子不是一年半载，而是漫漫20多年。Suzy说：“今天父母替我养了房子，明天谁来养我的父母?”
已婚房奴： 养得起房子，就养不起孩子
“我每天一睁眼就觉得自己像杨白劳似的，欠了人家一屁股债。”吴飞是北京一家外企的职员，31岁的他去年买了一套总价67万元的住房，首付30万元，月供2500元。买房前，已经工作6年的他“居无定所”，搬家都搬过好几回了，但是考虑到要和女友结婚必须有房子，所以去年“全家举债”淘到一套尾房，就此也把吴飞一家套在了房子中。
吴飞的新家位于北京市北五环之外，一进门以为走进了刚搬空的房间，虽然经过简单装修，但是“家”的感觉却不旺，20多平方米的客厅什么都没有，房间也只是摆了床。吴飞说，因为供房的压力，他们目前没有多余的钱去购买家具和电器，搬进新家后惟一添的两大件是一个54厘米的电视和一个冰箱。
吴飞今年已经31岁了，远在老家的母亲已经开始念叨抱孙子了。“不敢生。”这是吴飞给出的答案，“房子还压在身上呢，再生个孩子，我就别过日子了。”
新房东： 以租还贷有点悬
章先生居住在山东省济南市，月工资1800元。前不久，他在历下区买下一套住房，总价50万元，月供2000元。由于贷款的压力，他决定等购置的新房交房后，暂不居住，而是出租。他说：“每月要还贷款2000元，还要支付现租房子的租金，实在很吃力。”无奈之下，章决定将新房出租收取租金，再用租金偿还贷款。
他说，虽然这样做比较心疼新房子，但在巨额贷款面前，只好忍痛割爱了。
炒房客： 最大好处是“纸上财富”
每天早上8点钟，刘先生都准时搭乘地铁去上海张江高科技园区的IT公司上班。这样日出晚归的规律生活对他来说还很新鲜。因为在去年之前，他没有固定工作，主要职业是房产投资客。除了看房收租外，大部分时间都过着逍遥自在的休闲生活。
经历了一段起起落落的炒房生涯之后，刘先生表示自己现在的心境非常踏实。
2003年3月，刘怀揣7万元积蓄开始为自己添置新房。当时上海的房源非常紧张，刘托了好多朋友，才买到古美板块一套100平方米的两居室，总价55万元。当时他的月薪只有4000元左右，根本没有实力吃下房子，于是就找亲戚朋友拼拼凑凑付足了15万元的首付，每月向银行支付贷款。没想到，这套购入价5500元/平方米的房子，当年年底就已涨到8000元/平方米。刘果断决定抛出，这一次转手，他不仅还清了借款，手里的7万元现金也翻了近5倍。初战告捷，刘尝到了甜头，决定做个专业的炒房客，继续挖取人生的金子。
此后，他开始有意识地广泛收集房地产资讯，经常出入大小中介店打探房地产市场情况。随后，他在长宁区靠近中山公园地段以8000元/平方米的单价买下了人生的第二套房，这套房子共123平方米，在当时很上档次。刘一次性支出了30多万元首付，以30年期限贷款70万元。3个月后，刘先生又以150万元的总价，买入另一套125平方米三居室二手房。虽然这次冒险使他背上了较重的还贷压力，但当时该房产总价已翻升至200万元，回报率非常高。于是，刘索性辞去了工作，专事炒房。
从2004年2月到2005年3月，这是刘短暂的炒房生涯中最辉煌的一年，这期间他最多同时转手十多套房子。
2005年1月，刘的个人身家从最初的7万元涨到了三四百万元。同时，他也背负着六七百万元的房贷款、每月还款6万元的沉重包袱。
好景不长，5套房子在手来不及抛售的刘在2005年5月，一天之内亏了58万元。如今，刘的个人身家距离其炒房最顶峰时已缩水60%，只剩下两套房子，一套自住，一套出租。刘退出了专职房产投资，回归平凡稳定的上班族生活。
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