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重庆今年建设公租房 经适房弊端多代表建议取消

来源:重庆晨报
2010年03月10日09:35

  华渝生:经济适用房弊端太多,国家应该取消!

  编者按

  “今年还要扩大经济适用房范围?”前天,住房与城乡建设部部长姜伟新在记者会上说,今年还将扩大经济适用房适用范围。昨日,全国人大代表、重庆城投公司党委书记华渝生有点惊讶。华渝生说:经济适用房弊端太多,国家应该取消!他还开出了自己的“处方”。

  处方:取消经济适用房 大量推行公租房

  “问题”这么多,那么究竟怎么治?华渝生在建议中开出了自己的“处方”:取消经济适用房,推行公租房。

  “既然买不起,但要让居者有其屋,应该让中低收入人群租得起。”华渝生说,重庆今年开建的公租房,才是真正解决中低收入人群住房的一条有效路径。

  “只要收入低,一辈子都可以以低于市场价的价格,租住公租房。”华渝生说,低保人群有廉租房,只象征性的收取一点租金;不吃低保的中低收入人群,可以以成本价租公租房。

  “这一做法全国领先,应该在全国推广。”华渝生表示。

  行动:重庆今年建公租房 城投向市长请缨

  今年开始,重庆要建4000万平方米的公租房,以保障中低收入人群有房住,按照市政府的计划,今年的建设计划,主要由地产集团实施。“重庆城投集团也是国有企业,应该主动承担起这个责任。”华渝生接受记者采访时说,在市政府推出公租房之后,虽然重庆城投集团没有纳入实施这个计划的范畴,但华渝生多次向市长黄奇帆主动“请缨”。

  华渝生说,重庆城投集团已经做好了准备。今年准备拿出1300亩土地来建300万平方米的公租房。“这1300亩土地,都在内环以外,外环以内,并且交通方便,距离轻轨车站、公交车站比较近。”

  经适房症结1

  多少中低收入人群买得起经适房

  华渝生说:“经济适用房是上个世纪90年代的产物,当时有合理性。但现在却变成了一件非常不值得做的事情。”

  有多少真正的中低收入人群买得起经济适用房?比如北京的经济适用房每平方米价格在8000元左右,重庆的经济适用房每平方米的价格也在3000元左右。我们都按照重庆的房价来算,经济适用房60平方米,一套房子下来,也需要20万元左右。“20万元,对中低收入人群来说,吃饭都困难,他们买得起吗?”华渝生反问。

  经适房症结2

  经济适用房分配、销售易滋生腐败

  真正中低收入人群,买不起经济适用房,究竟是哪些人在买经济适用房?华渝生说,经济适用房,针对的是中低收入人群,但哪部分人算中低收入人群?“无法界定!”

  华渝生说,在市场上购买商品房,与从政府手中购买经济适用房相比,存在动辄几万、几十万甚至上百万元的利差。“这就引发了部分非真正低收入人群的追逐。”华渝生说,现在去看一看,住在经济适用房里的人群,究竟有多少是真正的低收入人群。

  “因此深圳开着宝马住经济适用房、湖北武汉登记经济适用房连号、郑州经济适用房用地建别墅的丑闻,屡屡曝光。”华渝生说,经济适用房的分配、销售,掌握在少数人手中,而经济适用房又有利可图,这也造成了腐败。

  经适房症结3

  价低品质差可能造成新的城中村

  对建经济适用房,华渝生还说,这是对社会资源的巨大浪费。“既然是经济适用房,针对的是中低收入人群,那选址肯定要选在交通便利的地方,这才能方便他们工作和生活。”

  华渝生说,但这些地方往往是黄金地段。此外,经济适用房价格相对较低。“便宜非好货。”但为了控制成本,这些房屋建设的品质相对较差,在若干年后,这就可能会形成一片建筑垃圾,造成新的“城中村”。特派记者 宋岩 任明勇

  相关新闻》》

  机场高速拓宽工程

  5月动工年底改造完毕

  华渝生介绍,今年5月,机场高速将启动拓宽工程,年底改造完毕。机场高速全长14公里,将从现在的双向4车道扩宽为双向6车道。

  华渝生还透露,今年6—7月份,重庆还将启动另外一条机场高速路的建设。“总投资60亿元,这条路将是重庆最高等级的城市快速干道。”这条路为双向8车道,最高限速为100公里。具体走向是从南岸的黄桷湾立交附近开始,跨长江,与渝长高速垂直交叉穿过渝长高速,再与渝邻高速垂直交叉,最后直通重庆将建的机场3号航站楼停车场。

  双碑隧道工程 今年上半年动工

  华渝生透露,双碑隧道今年上半年将正式开工。“到时,大学城到机场就变成了一条直线。”华渝生说,西永微电子园区穿过隧道,通过渝遂高速到歌乐山,再通过双碑大桥过江到石马河。

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