国土部:用地计划编制公布前各地禁出让住房用地

　　在今年住房和保障性住房用地供应计划没有编制公布前，各地不得出让住房用地。国土资源部将于4月上旬向社会公布各地住房及保障性住房用地供应计划，各派驻地方的国家土地督察局将加大计划落实情况检查监管力度。这是国土资源部副部长贠小苏昨日在国土资源系统视频会议上作出的要求。

　　贠小苏要求各地要切实做好以住房为主的房地产供地计划。要明确并适当增加总量，要以制定的2010-2012年住房建设规划或提供的城市居民住房调查统计情况为基础，进一步明确年度房地产用地供应总量。在今年土地利用计划下达后，统筹新增和存量，以前五年年均供地量为基础并适当增加。他强调，要把《政府工作报告》中确定的今年300万套保障性住房、280万套棚户区改造任务，在各地供地计划中落实。

　　贠小苏表示，各地保障性住房、棚户区改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%，并分解落实到拟供宗地。贠小苏要求，“房价上涨过快、过高和商品住房空置率高的城市，要严格控制向大套型住房建设供地。”

　　此外，在保障性住房供地方面，贠小苏要求各地要将300万套保障性住房确保纳入今年供地计划，及时明确供地时间和政策。“要在划拨决定书中严格限定保障房套数和套型面积，严格规定开竣工时间和违约处罚条款，确保按时交房，确保商品房建设项目中配建保障性住房的相关政策不被挪用走偏。”

　　“磨洋工”开发商将按季公布

　　新华社电（记者王立彬）从今年开始，未按约定时间开竣工的“磨洋工”房地产开发商将向全社会公布。

　　国土资源部副部长贠小苏22日在国土资源系统视频会议上说，从今年起，国土资源部将每季度向社会公布未按出让合同和划拨决定书约定时间开、竣工的宗地信息，对信息上线和实地核查不落实的，将通报挂牌，督促整改查处。国土资源部将加强与工商、税务、证监会等有关部门的协调，抓紧研究解决变相炒地和上市房地产公司土地监管问题，主动加强土地供应调控政策与住房销售政策、银行信贷政策的衔接配套，更好地形成政策合力，遏制投资投机行为和抑制房价、地价的过快上涨。 (来源：北京青年报)