港府加强楼市监管 发展商违规将取消预售资格

　　人民网3月24日电 据香港文汇报报道，香港豪宅天汇创出天价却迟迟未成交，令市民关注香港一手楼花买卖的操守问题。

　　面对市民疑虑，港府“出手”愈来愈重，运输及房屋局局长郑汝桦昨日重申，会加强监察示范单位是否有造假，严禁误导买家；她又强调，在发布楼市消息方面，港府并非无计可施，直言若发展商违规，港府亦可作出惩罚，撤销销售楼花资格。

　　楼市买卖消息真伪，近日引起全城关注，有立法会议员建议规限地产商公布成交价格；另有议员要求设立惩罚制度。

　　郑汝桦表示，健康楼市必要一定的透明度，新推楼盘交易纪录公布情况，有需要加强规管。郑汝桦解释楼盘与股票性质不同，规管股市的措施未必适合楼市，但她强调港府其实设有罚则，若发展商违规，相关部门可在“预售楼花同意方案”下，撤销违规发展商销售楼花的资格。

　　九龙仓副主席吴天海昨在公布业绩的记者会上表示，当前发展商销售楼盘，未有需要政府作出监管，相信业界会自律。

　　他说：“每个行业都有其特点，由行业自己去自律就是最可取的方法。”他指出，假如真的发现该行业自律情况无效时，才考虑用行外的监管去进行，暂时未有出现一个不能控制的局面。

　　不单楼市消息混乱，就连美轮美奂的示范单位，也可能陷阱处处，精美装潢与实际状况大有出入。一个位于九龙塘的豪宅尚御的示范单位，没有间距墙，改用虚线表示，整个单位看上去变得大了，但单位却是实墙，空间感只留在示范单位内，带不回家中。另有工人卫生间看上去像是在单位内，但根据图则却发现原来是位于单位外的后楼梯，虽有告示写明示范单位与实际情况有出入，但市民是否清晰看到，却不得而知。

　　曾在前日往尚御及沙田新盘名家汇示范单位参观的郑汝桦昨重申，十分着紧楼市上有关误导、造假等情况，下一步打算监管示范单位，希望发展商展示的示范单位，都能更清楚、清晰地让消费者知道，他们所购买的单位实际情况是怎样。 (来源：人民网-港澳频道)