“温州炒房团”重现楼市火爆 南京严查捂盘涨价

　　东方早报记者鲁勋实习生安童子

　　“温州炒房团”重现，自住客连夜排队，南京楼市近期重现火爆场面。面对楼市房价上涨过快和投资投机性需求抬头现象，南京市政府网站昨天公布，已出台6项举措加强楼市监管，重点整治捂盘惜售等行为。

　　据某楼盘介绍，开售前几天就已有一批温州客户要求购买一整栋楼。在开盘后，三四十人的“炒房团”最后联合买下250套新房源中的80多套，总资金近亿元。而面对房价不断上涨和投资客重出江湖，有着刚性需求的自住客也按捺不住，连夜排队现象在多个楼盘上演。

　　该市此次出台的政策包括加强商品房预售资金监管、二手房交易资金监管；商品房预售严格实行“实名制”认购，已办理预售商品房合同备案登记的住房，在尚未交付使用及领取房屋所有权证前不得转让；完善商品房销售管理办法，确定商品住房项目预售许可的最低规模，不得分层、分单元办理预售许可，已取得预售许可的房地产开发项目，要在一个月内一次性公开全部房源；加大对闲置土地处理力度等。