深圳部分银行收紧首套房贷优惠

　　深圳特区报讯（记者 李焱谭建伟）本周一，深圳工行已正式启动个人住房贷款风险定价机制，对于贷款购买首套自住普通住房的，贷款首付最低可为2成，利率按照风险定价的原则确定。4月份起，深圳建行也将提高首套房首付比例或利率水平。至此，四大银行中的中、建、工3家均缩减了原先执行的首套房贷优惠幅度。

　　中行：2月份已提升首套房贷利率

　　今年2月初，中行提升首套房贷款利率水平，从基准利率的七折提至八五折。深圳中行方面表示，为进一步落实差别化信贷政策，优化贷款结构，近期对个人住房贷款利率进行了适当调整，降低了个人住房的利率优惠幅度，区分贷款用途、区分客户信用状况实行差别化定价。昨日，记者从该行获悉，上述做法目前没有变化。

　　工行：首付2成利率提高至八五折

　　昨天，深圳工行有关人士透露，今年工行将继续支持居民首套自住型住房消费，对个人住房贷款实行风险定价，针对不同的客户、不同的风险程度和信用状况实行差别化的贷款政策。经咨询深圳工行网点房贷专业人士得知，目前，在首套房贷款业务中的具体操作办法是，如果客户首付3成以上，利率原则上按基准水平打八折；确属征信状况良好的优质客户，利率最低打七五折。如果首付2成，利率提高至基准的八五折。

　　建行：首付4成利率七折优惠

　　深圳建行有关方面传出的信息是，建总行下发通知要求，对房贷申请进行进一步的细分，首套房客户申请贷款，如首付4成，建行可给予利率7折优惠；首付2到3成的则执行利率八折。“对于我行的优质客户，我行仍会一如既往地提供最优惠的贷款待遇。”该行有关负责人特别强调。据悉，深圳分行正在就通知要求制定具体实施细则，新规定将从4月份开始执行。

　　目前，四大银行中仅农行仍保持首套房贷首付2成、利率七折的最高优惠。

    招行：未进行调整

　　招商银行总行有关人士昨日回复记者表示，近期招行在个人住房贷款的首付比例、利率等方面的政策并未进行调整。该行称，将继续执行人民银行和银监会关于个人住房贷款的相关规定，同时，由于贷款还要考虑借款人的实际条件，招行将根据借款人的不同情况实行风险定价。客户可根据自身的具体情况，咨询贷款经办机构专业人士。深圳发展银行总行一位知情人士表示，其深圳分行已执行首套房贷利率八折的政策，“各地分行并非一刀切，有的仍按最大优惠幅度在做。”