统计局重申房价不会纳入CPI 将下调食品类权重

　　备受关注与质疑的居民消费价格指数（CPI）今年面临调整。据记者了解，国家统计局近日邀请多位专家学者，通报目前CPI指数的编制方法和采集加工过程，同时听取了各方意见。

　　按照惯例，国家统计局每五年都将对CPI权重进行一次大调，今年正是调整关口。国家统计局在会上透露，本轮调整可能会上调居住类价格权重，下调食品类价格权重，以使CPI数据更贴近居民实际生活状况。

　　“不含房价是国际惯例”

　　参会专家透露，是否将房价纳入CPI统计范围，成为热点话题。事实上，这一话题在过去两年中多次被各方提及，国家统计局也数次公开进行解释。

　　国家统计局在上述会议中再次重申，按照通行的国际标准，包括联合国统计局向各个成员国推荐的方法，一般均把住房列入固定资本形成范畴，并不计算在CPI中。但是据本报记者了解，近年来澳大利亚、美国、加拿大以及欧盟部分国家央行，均已不同程度地将房价纳入CPI核算体系中。如澳大利亚和新西兰将购房支出视为消费，因而房价的变动会被纳入CPI，而美、加以及部分欧盟国家则将购买自有住房的支出既看作投资支出，也看作消费支出，因此CPI也会考虑住房成本的变动趋势。

　　参会专家之一、中国社科院金融发展室主任易宪容昨日在接受本报记者采访时回忆，其在发言中反驳，“这样的国际惯例是否能和中国的实际相结合？比如美国的一手房市场占比为20%左右，二手房市场在80%左右，而中国正好相反，这可能造成中国对房地产消费价格影响的低估。”

　　“购买和消费时间脱节”

　　统计局的另一个理由是，目前居民购房的花费少则几十万元多则上百万元，而按照房屋使用70年算，购买的房子是逐年逐月使用的，购买和消费的时间上存在严重脱节，因此无法纳入CPI。北京师范大学经济学院金融系教授贺立平在会上也支持了这一观点。

　　建言

　　每个阶层有自己的CPI

　　与会的全国政协委员、民建中央秘书长张皎表示，民众对于CPI的感受差距很大的根本原因在于收入分配悬殊，“CPI再怎么精确，也是分类统计最后加权平均的结果，大家对与自己关系最密切的商品会更敏感，比如居住类，当中包括房租、水电煤气等指标，所以低收入人群会非常在意。”张皎提出，能不能考虑按照收入分层的CPI，使每一个阶层都有对应的参照体系。

　　在两会上，张皎还建议启用新的居民生活开支指标：生活物价指数（LPI）。该指数除包括现在CPI内容，还涵盖了住房消费、教育开支、医疗保险三大类关注度最高的支出。国家统计局相关人士回应称，这三类支出都不均衡，因此难以纳入。

　　本报记者李静睿