去年湖北省房价比地价涨得快
荆楚网消息 (楚天金报) 记者朱安璋报道:究竟是地价推高房价,还是高房价拉高地价,这在业内被戏称为“鸡生蛋”与“蛋生鸡”的猜想。不过,我省去年的房价涨幅明显比地价跑得快。省国土资源厅刚刚发布的2009年16个城市地价检测结果显示,去年全省城市居住地价上涨近12%,而城市住房价格涨幅达22%。
检测结果显示,去年全省居住地价平均值为755元/平方米,商业地价平均值为1260元/平方米。其中,居住地价方面,武汉最高为2599元/平方米,仙桃、荆州、襄樊依次为1092元、1082元、764元。
省国土资源监测中心负责人介绍,2009年武汉综合地价为2424元/平方米,只占当年商品房价格的21%,其它二线城市均在20%以下。
根据月初中国土地勘测规划院发布的全国城市地价监测报告显示,全国重点监测城市的地价已经占到房价的三成以上。尤其是在长三角、珠三角以及环渤海等地区的一些城市,其比例更高。特别是天津、上海、南京、杭州、宁波5城市地价占房价比已经超过40%,宁波更是超过50%。