来源：北京晨报
晨报杭州讯 “玉龙湾”小区是浙江衢州市区最高档的小区之一，房价8000元/平方米，在衢州也是名列前茅的。但这里的55户居民出高价买了房子，非但没有享受到，带来的却是无限烦恼——住房出现了渗水漏水等问题，一旦下雨，家里犹如“水帘洞”。
受害业主建QQ群维权
记者10日来到了“玉龙湾”小区。小区内的房子大都在装修中。小区分为高层和多层联排别墅，联排别墅装修进度稍微快一点，有住户已经装修竣工。记者随机走到该小区18幢的联排别墅里，“这间房子有10处墙面渗水。”装修工小陈带着记者从一层开始查看，渗水的地方黑乎乎的，一块块渗水痕迹与气派的别墅显得不太协调。在别墅顶层的一个房间，墙面上形成了一块枕巾大小的不规则水迹，水迹摸上去湿湿的。
“长期渗水对装修质量有影响，比如乳胶漆，经常被水泡着会影响质量，还有家具，经常在潮湿的环境中也容易变质，我们怕业主说我们的装修质量不好。”小陈说。
装修工尚且如此苦恼，这里的业主更是愤怒了：他们四处投诉，一些业主联合起来建立了“玉龙湾业主维权QQ群”，共同商讨维权之策。
设计和施工都有缺陷
受害业主除了向开发商反映楼盘质量问题，也将怨气撒向了工程监管部门——衢州市建设工程质量监督站。
该站一位王姓负责人向记者介绍了“玉龙湾”小区工程质量的一些问题。他告诉记者，“玉龙湾”是2007年开建的，2009年1月1期工程竣工，以多层联排别墅为主。
对于该小区55户住房渗水之说，这位负责人基本认可，并表示：“绝大多数是渗水，也有诸如裂缝之类的毛病。”这位负责人说：“新修的房子出现渗水问题，一定存在技术设计缺陷及施工工艺上不到位等问题。‘玉龙湾’是衢州地区第一个尝试使用外墙节能保温的小区，可能因技术经验不足导致渗水。”
楼盘曾是“示范工程”
“玉龙湾”小区是由衢州市广绿房地产开发有限公司建造的，他们修建了包括别墅在内的600多套商品房。
记者在此小区看到，亭台楼榭之中是假山喷泉，鲜花绿草之中是一幢幢外观气派的别墅，从表象上看，这些楼盘与地段是匹配的。在售楼处里，七八个奖牌摆在楼盘的实景图边，这其中既有媒体颁发的“精品楼盘”奖牌，也有政府颁发的“节能示范工程”奖牌……《钱江晚报》供稿
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