来源：北京晚报
昨天上午，通州区农招大酒店大堂，运河核心区及西海子棚户区拆迁签约仍在继续。大堂有些嘈杂，签约现场与第一天相比显得冷清很多。大堂外用来排队的铁栅栏空空荡荡，只有两名保安倚靠在那里。大堂中的工作人员正坐在签约桌后的沙发上闲聊，一名工作人员说：“几天前可没这么清闲，这里挤满了人，桌子都被挤得直晃。”
4月8日，通州运河核心区及西海子棚户区拆迁工作正式进入签约阶段。签约场地被围得水泄不通。
因西海子棚户区被规划为新城，这里居民的命运一夕之间被改变，面对突如其来的拆迁和高烧不退的房市，95%的居民选择“要房”，只有不到5%的人选择货币补偿。本报记者通过调查，试图还原这些被动卷入狂热楼市的人非同寻常的经历和心态，还原“拆”与“迁”的来龙去脉。
记者了解到，与西海子选房狂热一起降温的还有二手房交易，在14日到18日5天时间里，成交量比房市新政出台前下降9成，二手房市场急剧坠入冰点。
拆：一周来了三拨人
一辆卡车经过，卷起了阵阵尘土，西海子棚户区拆迁已经开始，住在大杂院的居民和请来的搬家工人扛着家具，来来回回穿梭在碎石瓦砾中。76岁的张华宝坐在胡同口，看着来往的邻居，有些不舍地打着招呼：“今儿就搬啊？搬到哪儿了？”张华宝7岁时搬到这里居住，在他看来现在的平房比他刚到通州时要好上百倍，“小时候，这里的房子就是碎砖头码起来的，四下透风。”15年前，老人第一次翻盖了房子，他指着胡同说：“现在每当有人搬走，他家的墙上就会被打一个红叉子。”
通州新城的概念提出后不久，张华宝就听邻居说老房子可能要拆迁。3月8日，张华宝正跟着收音机中播放的京戏哼唱，突然被一阵敲门声打断，四个人出现在张华宝家门前，一张拆迁登记表递到了张华宝的手中，“他们说这里要拆迁了，先来统计一下家里有几口人。”虽然早有耳闻，但是张华宝还是没想到拆迁的事会这么快出现，他从抽屉里翻出了一个灰色布包，抽出了户口本和身份证。张华宝戴上老花镜，在登记表上写上“常住人口三人”。
两天后，又有三个人拿着测量工具来到张华宝家，“您家里面积是多少？”张华宝把房本掖在身后，摇摇头说：“你们量吧，我记不住了。”两个人拉尺，一个人记录，十分钟后，记录的人说：“大爷，您这房子是55.5平（方米）。”张华宝没做停顿地说：“对，和房本上写的一样。”
“过了两天又来了一拨人，是来评估家里东西的，来给作个价。”一位评估人告诉他，根据近期确定的安置办法，居民拆迁货币补偿标准初定为15586元/平方米，可以选择要房子也可以选择补钱，“我要房子。”张华宝毫不犹豫地说。
等：老少齐上阵排队三天
吴承光（化名）住在素有“一支塔影认通州”的燃灯塔附近，他抬头看了看不远处的燃灯塔说：“老伙计，过几天我就要搬走喽。”吴承光一家三口住在西海子的两间平房里，刚一听到要拆迁上楼，11岁的儿子高兴得从床上蹦了起来。
4月4日上午，吴承光看到邻居拿着棉被和小板凳外出，觉得有些奇怪，一打听才知道，他们是为了能选到好房子去排队的。“我回家和老婆商量，决定也去排队。去晚了，好房子就都被选走了。”吴承光穿上羽绒服和棉鞋，拎起小马扎直奔农招大酒店。
走进大院，吴承光就看到“不让早签约的人吃亏，也不让后签约的人占便宜”的标语，两个帐篷就安在了标语下面。大风吹过，一股黄沙扑面而来，吴承光抻了抻衣领，挡住了口鼻，“那时候已经有二三百人排队了。”
吴承光按照所属的拆迁“标段”排在队尾，邻居捧着棉被回头说：“过来了啊。”虽说写有标段，但是因为人多地少，队列都已挤在一起。
晚上9时，有的居民钻进帐篷里，吴承光则用大衣把自己紧紧地包裹起来，在队伍中踱来踱去，不时喝一口儿子送来的热水。人群中偶尔传来几句议论：“你家能分多大的房子啊？”
已经在寒风中待了10个多小时的吴承光坚持不住了，他把电话打到了朋友那里，“1600块钱行吧？你要是没事就替我来排队吧。”吴承光先给朋友付了800元后，一路小跑地回家，喝了点白酒，脸上才露出了微微红润，“找朋友就是放心，要是不认识，拿了钱还不跑了啊。我还能正常上班。”
他的这位朋友还找了个人与他倒班，随后的三天里，吴承光每天都给他们送来面包和矿泉水，“一是看看有多少人，再一个就是去看看我那朋友还在不在排队。”吴承光给记者算了一笔账，他家有一套60多平方米的房子，他置换房子的目标是京贸家园项目，如果选一套80多平方米的两居，按每平方米6000元计算，多了20平方米，自己再掏10多万就够了。“再说早搬家的奖励还有10万，自己添不了多少。”
签：人都往里冲拦都拦不住
7日中午，吴承光又来到了选房现场，人已经越聚越多，为了安全起见，一排排新焊好的铁栅栏放在了大院中，吴承光拍拍那朋友的肩膀说：“哥儿们，再坚持会儿，晚上9点我来替你。”
晚上9点，吴承光全副武装，背上一壶热水去大院排队，他把剩下的800元塞到了朋友手中。院子里随处可见帐篷和小板凳，吴承光和边上的人闲聊得知，很多家都是老少齐上阵，轮换着排队。
院内楼顶上的一排大型探照灯全部打开，吴承光被刺眼的灯光照得睡意全无。栅栏外，一个人缩进帐篷里避风，露出半个头和外面的人聊天。在帐篷内，除了被褥和取暖用具外，还有水和方便面。凌晨后，帐篷里传出了微微的鼾声，吴承光把手缩到衣袖中和邻居闲聊起来，“最后几个小时也不睡了，聊会儿天，挺一挺就过去了。”
每个栅栏外都站着一名保安，来自河北的张宝今年23岁，两个月前到北京当起了保安，“队长跟我们说，要保证排队人的安全，还有一个任务就是要拉架。”张宝说，因经常有人为排队的顺序吵架，一个晚上，他曾三次跑到人群里劝架。
各种小道消息也不断从人群中传出，吴承光听说“凌晨3点提前登记、2点封场”。院内开始响起一片打电话的声音：“你们快点来，一会儿大门就封了！”吴承光也把电话打回家，这时院子里的大喇叭响起来：“登记明天得到8点，请大家不要激动，也不要相信谣传。”嘈杂的声音才逐渐消失。
8日5时，天边露出一丝晨光。吴承光伸了个懒腰，抽着烟在院子里原地小跑，不时把目光投向酒店大堂的指挥部办公室。拆迁公司的工作人员开始把队伍按招标段号带到铁栅栏的入口前，拿出记录本或者编号核对着拆迁户的排队次序，27个栅栏通道被人群塞得满满当当。
吴承光的妻儿也随着人群挤进了院子，吴承光爬上栅栏向他们摇手，“选房的时候我们家三口人必须都得到场才能选。”一个几百平方米的院子，挤进了几千人。
8时，通州运河核心区及西海子棚户区拆迁工作正式进入签约阶段。张宝向队伍中大喊：“一次就能4个人进去，大家排好队。”当张宝打开栏杆时，手中的栏杆就很难再放下，他被人群冲了一个趔趄，“我这排栅栏里一下子几十人冲过去了，拦都拦不住，我从来都没见过这么大的场面。”
吴承光也随着人群涌进了大堂，半小时后，吴承光挤到了桌前，交上户口本、身份证后，登记员开始登记信息，他拿起合同，仔细地把登记员填写的部分核对了一遍，签字时，吴承光被后面的人群挤得把名字写得七扭八歪。几分钟后，合同编号被电脑打印出来，他从登记员的手中接过了合同单。
“现在还不知道能不能选到京贸家园，不管怎么说也能住上楼房了。”吴承光拉着妻儿到院外的饭店吃了一顿丰盛的早餐。
搬：“啥也不想扔”
其实，签约分别在农招大酒店、西海子和新建村3个地点进行，共涉及52个标段，约9000户居民。农招大酒店是当天最为火爆的签约点。截至当天下午4时，已经有近4500户居民顺利完成签约，超过总签约户数的一半。其中，绝大多数居民选择了“要房”，只有不到5%的居民选择货币补偿方式。
在西海子，记者在拆迁范围内看到，电线杆上、墙壁上到处都是搬家公司的广告，胡同内随处可见收废品的小贩。
“老爷子，家具卖吗？”张华宝摇摇头说：“不卖。家具得暂时先搬到别的地方去，等拿到楼房还得搬到新家去呢。”拆迁公告的截止日期是5月12日，张华宝说，他想找拆迁办申请再宽限几天，他们要暂住在亲戚的一间房里，儿子想把租的房子装修一下再搬家，“在搬到楼房之前，每个月都有一千六七百的补贴呢，反正都签约了，晚搬两天也没啥。”
“现在很多老邻居已经搬走了。”张华宝的老伴在家里收拾衣柜，衣服、鞋等全部要打包搬走，“家里的大件得等租来的房子装好了再搬，小件先都打包带走，我是什么东西都舍不得扔。”文并摄
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