广州天河炒家新政后紧急放盘 有开发商提前卖楼

　　二套房贷新政实施 天河炒家紧急放盘

　　二套房贷新政实施 各方反应不一

　　■新快报记者 黄颖

　　随着多家银行明确开始执行二套房贷新政，其影响开始出现。记者昨日获悉，在消息公布后，已有开发商提前开盘卖楼，而以投资客居多的珠江新城放盘量突然增加，显示炒家开始放盘。

　　有开发商提前卖楼

　　据悉，尽管新政出台的首个周末看楼人群不减，但政策已影响到开发商卖楼计划。天河某楼盘原定本周末才开盘，却赶在上周末就提前开放认购了。而金沙洲某楼盘上周六向媒体通报称，由于工程结点问题，原定4月下旬的发布会延后举行。有业内人士分析，虽然开发商宣称是因为工程问题，但是二套房贷新政出乎意料推出，打乱了开发商的推广计划，有可能是避开政策风头后再推出市场。

　　老城区放盘量未增

　　广州也开始有炒家担心楼价下降而紧急放盘，以投资客最多的珠江新城情况最为突出。中原地产市场部总监李粤湘表示，新政出台后珠江新城放盘量明显增加，一些平常很少放盘的楼盘如双城国际，也有业主开始放盘，小面积公寓上周末一下出现了5套盘源，30多平方米的单间总价60万元左右，比上个月70万元的放盘价低了不少。

　　但李粤湘也表示，以自住为主的地区和老城区放盘量没有增加，业主叫价也未松口。