湖北稳定住房价格 “捂盘惜售囤积房源”要受罚

　　湖北四措施稳定住房价格，“捂盘惜售囤积房源”要受罚

　　全面清理月底前获预售许可商品房

　　本报讯（记者 何辉）记者昨从省住建厅获悉，该厅已于日前出台四项措施稳定住房价格，主要是贯彻落实住房和城乡建设部4月13日电视电话会议精神。

　　增加商品房有效供应

　　省住建厅表示，要着力增加普通商品住房有效供应。同时，还将尽快对本月30日前已准予预售许可的商品房项目进行全面清理，对未开盘的商品房提出限期公开销售等处理措施，将清理结果于本月30日前向社会公布。

　　完善商品房预售管理制度

　　将加强商品房预售资金监管，完善商品房预售资金监管办法，尤其要防范因开发企业挪用预售资金而导致的“烂尾楼”问题。

　　3万平方米以下楼盘必须一次性上市预售。已取得预售许可的房地产开发企业，要在取得预售许可之日起10日内一次性公开全部房源，实行明码标价，并在销售现场醒目位置公示每套商品房的价格、面积和销售进度等信息。

　　建商品房销售巡查机制

　　将对商品房销售场所进行明察暗访和专项检查，对未取得预售许可，但以“内部认购”、“预交诚意金”、“发放VIP卡”等含有预订款名义或方式进行销售的，一经查实，将责令停止销售，没收违法所得，并处以收取预付款1%以下的罚款。对捂盘惜售、囤积房源的，对发布虚假广告、散布虚假信息的，由县级以上房产管理部门配合相关部门责令即时整改，按有关规定予以处罚。

　　公开预售房信息变动情况

　　要公开发布已取得预售许可商品房项目的区位、价格、供应规模和销售进度等信息的变动情况。