北京四环内期房每平涨至3.28万 六环外均价超万

　　郊区县商品房成交量为核心区的10倍以上

　　晨报讯 （记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布一季度房地产市场运行情况。四环内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，六环外均价也达到1.1万元/平方米。以通州为标志，郊区县成交量出现暴涨，竟达核心区的10倍以上。

　　六环外均价超万元

　　数据显示，今年一季度商品房仍持续了去年年底的高歌猛进。1至2月，本市四环内商品住宅期房售价为3.1万元/平方米，而一季度的平均值已经增加了1600元/平方米，达到近3.3万元/平方米。六环外的住宅也保持上涨趋势，从去年四季度的9850元/平方米，增至1.1万元/平方米。

　　郊区县商品房热卖

　　迫于日益攀高的房价，郊区县成为商品房销售的绝对主力。数据显示，一季度，全市销售商品住宅2.4万套，比上年同期下降1.1%。

　　其中，东西崇宣城四区共卖出1160套住宅，而房山、通州、顺义、大兴和昌平区的成交量已经卖到1.2万套，是核心区的10倍以上。

　　市统计局数据显示，四至五环路销售均价为18724元/平方米，五至六环销售均价为13518元/平方米。

　　住宅期房价格（单位：元/平方米）

　　今年 1-2月 去年 去年

　　一季度 第四季度 1-12月

　　四环路以内 32809 31220 25907 21305

　　四至五环路 18724 17254 16352 16958

　　五至六环路 13518 11776 11361 10388

　　六环路以外 11090 10409 9855 8484