北京实施住房新政 改善型购房者抢当“无房户”

　　新政实施 昨天房源上市量同比涨45%

　　为享首套房优惠 改善型购房者抢当“无房户”

　　本报讯（记者张媛张焱）北京住建委前天下发了住房新政，今天上午记者从多家中介公司获悉。为享受首套住房优惠，不少改善型购房者急售手中房产，争当“无房户”。

　　据荧灿地产、中原地产、我爱我家400多家门店等统计，相比平时周末，昨天一天的房源上市量同比去年“五一”上涨45%。其中，半数房主属改善型需求，为享受首套住房优惠，争当“无房户”，而非炒房者。

　　我爱我家各门店最近的数据表明，这种先把现有住房卖出，再购买住房的人群数量增幅在20%左右，未来这个增幅可能还会有继续增加的趋势。

　　现场探访

　　着急卖房取消出游计划

　　荧灿地产方庄店业务员付燕燕昨天早上一开店门，就听见店里电话不停地响，一南三环草桥的房主报上了自己的房源，要求业务员抓紧时间帮他把房卖了，好再买一个大点的房子。紧接着电话又响了，是一位客户询问自己的房子最近还有没有人要看。

　　付燕燕告诉记者，不少房主改变了“五一”出游计划，专门空出一天时间到处给中介公司报房源。昨天一天，该店共接到登记房源电话40余个，而平时周末也只有十几个。

　　业内说法

　　一刀切“以小换大”受阻

　　我爱我家总经理胡景辉今天上午告诉记者，住房新政将正常的改善型需求和投资性需求同等对待，并没区分清楚。

　　他表示，新政在打击炒房者的同时，也在一定程度上阻碍了“以小换大”的人群。这部分已卖出旧房，准备买新房的“无房户”，一般需3到6个月的周转时间。

　　文/记者张媛