兰州房价呈上涨趋势 繁华地段商品房突破9000元

    来源：甘肃新闻网

　　甘肃新闻网兰州5月13日电 据西部商报报道：12日，兰州市统计局首次发布今年1～4月兰州市四区房地产市场供求分析，兰州市繁华地段商品房价已突破9000元大关，7000元以上高价房的比重较2009年12月份提高了6.5个百分点。兰州房价在新政出台后依然呈上涨趋势，4月份，四区住宅平均销售价格为5363元/平方米。

　　房地产投资同比增长22.08%

　　统计显示，1～4月,兰州市的城关、七里河、安宁及西固四区房地产投资11.65亿元,同比增长22.08%,其中:4月份投资5.29亿元,环比增长25.76%。

　　按经济类型分，国有企业完成投资1.28亿元，同比下降8.21%；有限责任公司完成投资5.94亿元，同比增长10.8%；私营企业完成投资3.23亿元，同比增长131.75%。兰州市统计局分析认为，在投资中，国有企业投资下降与国家调控政策走向一致，但私营企业投资环比下降需进一步关注趋势。

　　住宅规划面积环比下降66%

　　1～4月,兰州四城区开发的房地产本年购置土地面积7.15万平方米,同比增长35.92%；项目规划占地面积420万平方米,同比增长27.31%；项目规划建筑面积1540万平方米，同比增长29.25%；住宅规划建筑面积1184万平方米，同比增长24.81%，其中，4月份环比呈清一色下降趋势，分别下降30.72%、下降72.52%、下降71.51%、下降66%。

　　购置土地面积、规划占地面积、建筑面积及住宅规划面积环比大幅下跌，兰州市统计局分析认为，房地产新政的出台加强了房地产土地管理和审批力度。

　　140平方米以上住宅同比下降81.4%

　　据统计，1～4月，兰州城内四区房屋新开工面积23.55万平方米,同比下降36.91%。数据显示，商品住宅批准预售37.82万平方米，同比下降4.8%。其中90平方米以下4.29万平方米，同比下降20.66%;140平方米以上1.74万平方米，同比下降81.4%。