太原各银行房贷政策收紧 首套获7折利率难度大

　　记者28日从正在举行的太原市第12届大型房展会上了解到，房地产调控政策推出之后，太原市各家银行的房贷政策都有所收紧，但具体执行上还存在差异。

　　记者在采访参加此次房展会的银行时发现，目前太原市各大银行在执行调控政策方面，实行首套90平方米以上住房，首付至少30%；第二套住房首付至少50%，贷款利率上浮10%。但各家银行在首套房的利率折扣上存在差异。

　　据了解，中国建设银行、邮政储蓄银行、浦发银行、民生银行目前仍实行首套住房基准利率的7折优惠；华夏银行和中信银行的首套房利率为基准利率的8折，但首付高于30%的，利率可以有所优惠，最低不低于基准利率的70%；而招商银行实行的则是首套房贷款利率8.5折，是记者采访银行中最高的。

　　招商银行太原兴华街支行的个贷客户经理张凡表示，相比其他银行推出的贷款利率优惠政策，他们是通过提供其他附加的便捷且数额较大的个人信贷产品，增加对客户的吸引力。

　　随着“新国十条”等楼市调控政策的出台，银行体系的住房信贷头寸也在收紧。在太原，即使部分银行仍实行和调控前持平的7折的优惠利率，但门槛也有所提高，贷款者获得7折优惠利率的难度加大。

　　在太原房展会现场负责咨询的民生银行相关负责人表示，只有收入和资产符合要求、无不良信用记录、过去和银行有过良好合作的首套房贷款者才能获得7折的优惠利率。

　　记者 董时珊、南婷 (来源：新华网)