武汉部分楼盘不愿降价选择延期开盘

　　5月以来，部分低价入市的楼盘，以“低首付、低总价”赚取了部分购房者的青睐，但也有一些楼盘缺乏这种勇气，开始选择延期开盘。

　　近日，一些购房者反映，市区有多个楼盘放慢了推盘步伐。原本说5月底开盘，但到现在没动静；有的则是5月份就开始大张旗鼓展示，但真正开盘时间却只说6月份，还不排除向后延期的可能……楼市新政出台一个多月来市场的表现，让一些开发商明显缺乏入市的信心。

　　5月本是开发商推盘的黄金季，然而据亿房网统计，截至5月31日，原定于5月开盘加推的40个楼盘有近一半“爽约”。记者也了解到，原本新政后急着办理预售证开盘的开发商，突然又不着急了。武汉房地产市场信息网显示，4月18日以后，共有近50个楼盘获得了预售许可证，没有出现暴增迹象。

　　汉口一楼盘销售负责人认为，目前楼市行情不好，不必赶工期卖房，过完上半年再说。有此想法的楼盘不少，武昌一楼盘原本可以在近期上市，现在也不着急领预售证了。“可能会在8月份再推吧”，其代理机构介绍。他们调查了多个5月份上市的楼盘发现，开盘只卖十几套的比比皆是，尤其是一些价格较高的楼盘，销售都不理想。汉阳一个楼盘，新推房源比前期低了一大截，当天也只销售几十套。“所以我们想错开这波热潮，毕竟没有太大的资金压力。”该人士表示。

　　亿房网研究员陈龙认为，少数开发商有扛着的底气，可能跟近期各地调控细则较宽松有关；加上本地调控细则迟迟未出，部分开发商认为一旦房价略降，购买力还会聚集，相对于降价带来的损失，扛一段时间也可以忍受。

　　不过，很多楼盘也扛不了太长时间，汉口一楼盘的销售负责人介绍，公司旗下还有其他地块要开发，不会在一个项目上耗费太多精力。

　　对开发商延期开盘，不少购房者并不在意。一些购房者认为，目前楼市只有刚需族有买房的迫切需求，开发商需要做的就是降低预期来卖房。

　　据了解，原本被开发商视为淡季的6月份，可能是历年来最热闹的6月了，部分原计划5月开盘的推迟到6月，加上6月本来等待上市的几十个楼盘，预计有60多个楼盘的上万套房子上市。届时，开发商不得不采取不同的优惠手段吸引购房者。 (楚天金报 记者黄振琳) (来源：荆楚网)