北京20年以上二手房停止贷款 城区房价或将下降

　　中广网北京6月7日消息（记者 李文蕊 实习记者 蔡琳）据中国之声《央广新闻》21时38分报道，记者从京城各大银行获悉，各银行进一步紧缩房贷20年以上老房基本停止贷款，导致近三成交易受阻。

　　为了防控风险，银行对二手房贷款进一步收紧。记者从京城各大银行证实，银行已经全面收紧向房龄20年以上的二手房发放贷款。这意味着，如果购房者想购买1990年以前的老房子，则基本需要全额支付房款。

　　记者经过调查了解到，目前，北京市的1990年以前的老房子基本处在二环以内的东城区、西城区，其中有一部分是机关单位所建的内部“福利房。这类房屋数量相当有限，甚至可以说是寥寥无几。

　　究其原因，银行收紧贷款缘于额度紧张。今年以来，监管机构要求银行收紧信贷闸门，特别是明确要求商业银行在6月份之前存贷比要达标。从整体局面上看，5月底的多家银行信贷额度告急，银行三大业务：个人贷款、地方融资平台、房地产开发贷款全面收缩。

　　据悉，由于 龄直接影响其评估价值，越老的房子在评估公司眼中“越不值钱”，并且还有被拆迁的可能。所以银行此举也就是在放贷从严的基础上最大限度降低自身风险。