广州下半年新盘新房大量上市 预期称降价潮来临

　　中广网北京7月4日消息（记者黄少焕）据中国之声《央广新闻》14时46分报道，今年下半年广州楼市将有46个全新盘、预计2万套新房放量上市，有关研究机构说，降价潮也将跟着来临。

　　有机构说：广东下半年在7、8月推出的有15个左右的楼盘，抢在国庆节之前占领消费者市场。有老城区越秀区、海珠区、荔湾区，也有新城区番禺区，所推户型比较丰富，面积从60平方米的小面积到200多平方米的大户型都有。

　　有机构表示，随着“推货潮”来临，第一轮降价潮将随之来临。今年1~5月份广州的供应及消化情况来看，整个市场的消化率是在90%左右。有专家认为，下半年楼市有比较明显的下行压力，而下降压力最大的区域应该还是郊区跟外围的区域，中心城区价格下调的压力不大。

　　真正的降价往往要两、三个月之后才可以看到，第三季度整个楼市会迎来一波真正降价潮，在这个阶段，可以知道到底市场对新政承受能力的情况。