南京收回仙林天价地块 荣盛置业1亿订金遭没收

　　人民网讯 7月2日，南京市国土局发布了今年第三号“收地令”，2007年底成交的一幅仙林地块因长期欠缴土地出让金，被收回了土地使用权，并没收开发商缴纳的1.065亿元定金。今年2月和3月，南京分别收回了仙林与宁南的两幅地块，没收定金2.46亿。

　　2007年，南京土地市场地王频现。当年12月6日，南京市国土局推出了4幅仙林住宅用地，其中由招商地产和香港九龙仓联手拿到的“地王”，已经于今年2月份被南京市国土局“强制收回”，另外一幅编号为“2007G83”的用地引来了5家开发商的竞拍，4.1亿元的底价，一次1000万元的加价，在第32轮，荣盛置业以7.1亿元的价格拿下这幅地，折算楼面地价为每平方米5566元。

　　在今年5月份江苏省国土厅下发的13宗“被督办”土地中，南京惟一被挂牌的地块为“仙林新区仙林湖以西、仙林大道以北C2地块”，拿地的开发商正是南京荣盛置业有限公司，因土地出让金长期未付清，限期在6月15日前必须处理。

　　7月2日，南京市国土局的网站上挂出了该地块的处理结果，公告称，“南京荣盛置业有限公司于2007年12月6日以7.1亿竞得NO.2007G83地块的使用权，按出让合同约定，该公司应于2008年6月17日前交清全部成交价款。但是，该公司仅缴纳总额的40%计2.84亿元，剩余4.26亿元长期拖欠，已构成严重违约。”南京市国土部门给出的处理结果为：解除该公司这一地块的土地出让合同，1.065亿元定金不予退还。

　　今年3月，南京市国土局亦收回南京花神商业广场经营管理公司于1月竞得的一幅生产研发及商业用地，没收保证金1600万元，没收原因是未及时缴纳首期款。有资料显示，自2005年以来，南京总共只收回了五六幅地块，而今年上半年便没收了三幅，没收保证金达3.5亿元。

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　　南京部分被没收地块

　　2005年7月，没收8150万。上海两公司以5.45亿元取得的“地王”——新街口铁管巷地块，未足额缴纳土地出让金，被国土局收回。

　　2008年7月，华光地产两幅江宁地块被收回，定金损失5000万元以上。

　　2008年11月，南京新城创置房地产有限公司主动退回一幅总价2.36亿的江宁地块，损失定金3540万。

　　2010年2月，招商地产香港九龙仓集团及两家开发商未及时缴纳土地首付款，被没收保证金2.3亿元。2010年3月，南京花神商业广场经营管理公司于1月竞得一幅生产研发及商业用地，未及时缴纳首期款，被收回土地使用权，没收保证金1600万元。 (来源：人民网-房产频道)