李一戈：房产调控继续 短期不会有更新措施出台

　　中广网北京7月13日消息 据中国之声《全球华语广播网》12时42分报道，昨天（12日）上午，国家统计局发布了上半年全国房地产市场运行情况。6月份，全国一、二线等70个大中城市，房价环比下降了0.1%。这也是17个月来的首次下降。此外，北京的房价也是15个月来首次下降。但进入7月后，陆续公布的各项指标看，整体经济增速出现回落趋势，有人将此归咎于房产"引擎"出现的问题导致地方经济增长放缓。那么，经济放缓真是调控政策惹的祸吗？已持续3个月的房地产调控是"收"还是"放"呢？下面，我们连线《21世纪经济报道》资深房产评论员李一戈为我们分析解读：

　　主持人：从统计局发布的数据看，目前全国70城市房价下降了0.1%，降幅其实很小，自"国十条"颁布以来，房价怎么降得那么慢？离老百姓的预期还很远，这是为什么？

　　李一戈：实际上这是个平均数据，数据上它是一个所谓的微拐，从原来的一直上涨现在终于环比有一个略降了，但是离老百姓的期盼跟远，以前涨了这么多年，一直是猛涨，现在这个跌幅虽然是大家希望看到的，大家毕竟还是觉得很微小，所以，刚才你也提到，确实有一部分人从不知道出于什么利益动机吧，把所谓的经济数据的放缓或者是说下跌归咎于房地产调控。主流经济学家一直在预测，下半年的经济增速可能放缓，即使是房地产不调控，它也是有一个下降的趋势，这是在大家的预料之中的。从房地产调控本身来说，我觉得从现在这个效果来看，虽然停止上涨略微有下降，但是我觉得离中央政府决策部门的调控意图来说，没有达到它真正的调控意图，所以昨天我们也看到了，住建部还有银监会，还有国资委都在表态，要把房地产调控继续推进，我觉得有关部委终于发话了，记得我们以前在节目中也提到，希望部委出来说话，昨天终于说话了，我觉得这是一个好的信号。

　　主持人：有了这样好的信号，接下来是不是还会有一系列具体的动作呢？

　　李一戈：我觉得好像中央政府部门还在观察，还在继续观察这次调控的效果，如果他们觉得这种调控的效果没有达到他们原来预计的初衷的话，他们不排除新的调控措施，但是从短期来看，还不会有新的更强硬的措施出台，我个人认为。