珠三角移民热暗藏危机 廉价地产吸引投资者入瓮

　　中广网北京7月20日消息（记者何伟奇）据中国之声《央广新闻》13时48分报道，珠三角自去年年底以来，掀起了一股投资移民热潮，不少富裕家庭计划通过投资置业移民海外。日前，公安部门特意发出预警告示，指出目前一些海外移民项目存在巨大风险，希望移民客三思而后行。

　　投资移民热潮形成有两方面的原因，一方面是满载淘金梦的投资移民客争先恐后想落户海外，试图到受金融风暴影响的美欧抄底；另外一方面，携手海外房产商、基金公司的境内外移民机构也都想竞夺珠三角新富过去。

　　现在最热门的移民国是美国、加拿大和澳洲。在广州中华广场的一家移民公司，一个月就开了四五场推介会，据他们介绍说，澳洲的移民条件宽松些，所以去的人最多。为吸引高技术人才到澳洲，当地政府推出一项名为“雇主担保移民计划”，只要澳洲雇主肯聘请你，而你又是大学本科以上学历，雅思平均5分，缴纳10万澳元移民费，不到一年时间就可以到澳洲定居。推介会中提到，去到还可拿绿卡。

　　有业内人士表示，由于受到金融危机影响，欧美国家普遍面临资金短缺的问题，政府希望吸引更多的国外资金来刺激美国经济的发展，所以大开移民之门。比如，去年美国就把投资移民的最低投资额度从100万美元降低到50万美元。这对于一些珠三角富裕的家庭来说并不是负担。

　　一些移民推介会也变相成了房产推介会，美国房地产商以绿卡作诱饵，吸引国内富裕家庭，特别是珠三角的富豪前去投资置业。

　　通过投资廉价房产来获得绿卡，这种方法并不可靠。有专家提醒移民者，在很多国家，置业不一定就能入籍。比如在美国，买房并不能获得绿卡，两者之间没有必然关系。美国政府是不会为任何一个投资移民项目提供担保的。有些投资移民项目，刚刚有了大体的运作方案，需要自己承担的资金还没到位，就开始对外融资，想等筹到钱后再开始运作。结果，投资者持临时绿卡在美国生活两年后，项目还没有真正启动，满足不了直接或间接创造10个就业机会的要求，根本无法通过移民局的审核验收。这样不仅拿不了绿卡，连收回投资本金的希望也变得非常渺茫。

　　申请美国绿卡一般有两个途径：一是通过工作移民，二是通过亲属关系来移民。工作移民按照类别主要有杰出人才，高学位人士和专业人士。这三类认证都需要满足专门的条件。所以，移民者千万不要被廉价房产所诱惑。