来源：金羊网-新快报
住建部城乡经济研究所所长陈淮回应“未来20年一半房子要拆”说法：
■新快报记者 杨金霞 张艺
在昨日的2010中国房地产高峰论坛上，住建部城乡经济研究所所长陈淮对广州某报对其“20年有一半房子要拆”观点的报道作出回应。“‘（未来）20年有一半房子要拆’，标题写得耸人听闻，”陈淮强调，“后面还有话，前面还有话。”随后陈淮对每个时间段进行逐条分析，“我们现在的130亿平方米房子中，1949年以前盖的房都已经有60年以上房龄，除了有历史文物价值的，比如说黄埔军校就不能拆，剩下就一个字——‘拆’。”
对于1949年到1979年盖的房子，陈淮表示，除了有历史文物价值的，比如北京的十大建筑，剩下的也是“拆”。因为上世纪五六十年代盖了一批老工业基地，在其中建设了工人新村。“这30年的房子只是一些战备房、简易房、过渡房，因此没有保留价值”。
1979年到1999年盖的房子，陈淮认为，“这20年建的房子有一定的保留价值，基本都是成套住宅，一般坐落在城市核心市区比较好的位置。”但再过10到20年，房龄也有三四十年甚至更长时间了，“这些房子当初就是为脱困设计的，随着改善需求的日益增加，你说该不该拆？”
因此，陈淮认为，未来20年能保留的就是1999年到2009年这10年建造的房子，“以此推算，说20年有一半房子要拆，只多不少，”陈淮对大家说，“别拿标题当回事，忽悠人，凡事具体分析。”
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