英国炒楼兄弟套现20.7亿 67岁富豪曾惨死楼中

　　英国炒楼兄弟套现20.7亿！

　　近日，地中海沿岸小国摩纳哥一处面积为1625平方米的住宅以1.99亿英镑（约合人民币20.7亿元）的价格易手，一下子吸引了全世界的目光。据英国媒体的报道，这宗交易不仅刷新了全球最昂贵住宅单位的成交纪录，也让这座物业的原主人——专门炒楼的英国地产商坎迪兄弟暴露在世人面前。这对行踪低调的钻石王老五从上世纪90年代中期借祖母钱首次置业开始，到如今坐拥逾90亿英镑（约合人民币937亿元）的地产王国，堪称传奇。本版文字 王裳 鱼落

　　这次创下天价成交的豪宅名为“美丽年代”，位于摩纳哥首都蒙特卡洛一个高级住宅区里。

　　原业主为英国知名地产商尼克·坎迪与克里斯琴·坎迪两兄弟，他们为这所住宅标价为惊人的2亿英镑（约合人民币20.8亿元）。然而这所房屋最后以1.99亿英镑（约合人民币20.7亿元）价格被人买走，购买者是一位匿名的中东投资者，据称是一个来自阿拉伯地区的部落酋长。

　　据悉，“美丽年代”是摩纳哥最知名的住宅之一，历史可追溯至两次世界大战之间的动荡年代。2000年，坎迪兄弟从一位名叫莉莉·萨弗拉的英国妇人那里以不到1千万英镑（约合人民币1.04亿元）购得这套别墅。

　　曾是凶宅

　　67岁富豪惨死其中

　　除了位置优越与历史价值高，“美丽年代”还曾因一宗命案而轰动一时。报道称，在坎迪兄弟从莉莉·萨弗拉手上购买这套物业前，她的银行家丈夫刚刚死于发生在该住所内的一场神秘大火。

　　1999年12月豪宅发生大火, 67岁亿万富豪沙弗拉和一名女管家被发现死于浴室内，两人均窒息致死。事后另一名男管家承认是他蓄意放火，目的是制造勇救主人的机会，以博得欢心。结果大火夺去两命，法官最终判他入狱10年。但沙弗拉死因成谜。曾有“阴谋论”称，沙弗拉其实是被俄罗斯人所杀，以报复他跟美国FBI联手打击俄黑帮在当地的洗黑钱活动。

　　贵气逼人

　　罗丹雕塑是镇宅之宝餐桌椅都是19世纪古董

　　“他造访我们家都要脱鞋,他怕踩坏客厅纯白的丝织地毯，”——尼克说摩纳哥元首阿尔贝二世来“美丽年代”时,也不得不承认它比自己的宫殿还要豪华。

　　哥哥尼克去年接受杂志访问时说，他们兄弟俩当初看这个豪宅以及四周的环境，就认为它是“世界最顶级的豪宅，也是一个让人尽情放松的天堂”。

　　“美丽年代”背山面海——背后是法国蔚蓝海岸山景，前面是地中海无敌海景。走进豪宅，一入门口已贵气逼人：摆放着法国殿堂级别艺术家罗丹1884年的雕塑“永恒的春日”，餐桌椅也都是19世纪的名贵古董，而壁炉仿法国玛丽王后寝宫制造，云石地板则铺上柔软羊皮垫。

　　仅有三间睡房

　　虽然这处超级豪宅只有三间睡房，但每间都极尽奢华——各自附设私人影院、厨房、衣帽间和两个浴室，私人影院则摆放100吋的3D等离子电视。而屋内还有一个图书馆和水疗浴室。

　　坎迪兄弟俩每年都会分别在英国伦敦与摩纳哥两地生活，“美丽年代”正是他们在摩纳哥的家，他们两年前才正式迁入。

　　全球最贵楼价 就是摩纳哥！

　　这次天价交易，再度确认了处于法国南部的摩纳哥作为全球最贵居住地的地位。

　　据悉，环境优美、气候宜人的摩纳哥，以金融等第三产业最发达，且是“避税天堂”，故吸引欧洲各国乃至美、加、俄、中东等国名人巨贾前往置业，因此豪宅需求强大。据去年初统计，经历金融海啸后的世界楼市,惟独摩纳哥楼价高企。当时还要5万欧元每平米，而楼价第二高的伦敦也只是2.8万欧元每平米，纽约曼哈顿区则以1.65万欧元每平米居第3。

　　新闻人物

　　首次置业借祖母钱坎迪兄弟6万元起家

　　欧洲近期破纪录的豪宅交易，即伦敦“海德公园一号”和摩纳哥“美丽年代”的顶层复式单位，都由英国地产商坎迪兄弟放盘，可见两人眼光精准。

　　坎迪兄弟可算是白手兴家。生于萨里郡的他们，哥哥尼克专长广告创意和网络，弟弟克里斯琴则是工商管理学士，毕业后任投资银行家。1995年，尼克和克里斯琴向祖母借来6000英镑（约合人民币6.25万元）首次置业，在伦敦市中心购入12.2万英镑一房公寓。仅住18个月，公寓以17.2万英镑易手，兄弟净赚5万英镑。9个月后，两人再度出手炒楼，又赚了9万英镑。

　　“只替顶尖富豪服务”

　　尝到甜头后,更激励兄弟俩创业。于是一个辞去银行工作，一个离开广告界，于1999年成立地产公司坎迪兄弟。累积一定财富后，他们出手更加凶狠，只买入伦敦最黄金地段，然后建造成豪宅，再以更贵的价格卖出去。2004年，他们以1.5亿英镑购入骑士桥地段1950年代商厦，建造超级豪宅“海德公园一号”，据说现已卖出约65％单位，套现数十亿英镑。他们的客户包括卡塔尔外长哈马德、歌手凯莉·米洛等。他们曾说：“我们只替顶尖富豪服务，他们永远不愁钱。”

　　全球超级豪宅逐个数

　　伦敦

　　“海德公园一号”一个顶层复式六房单位，早前以1.35亿英镑成交，登全球最贵豪宅单位

　　伦敦

　　圣詹姆斯广场8号一个住宅单位，前年3月以1.15亿英镑成交，是当时全球最贵豪宅单位

　　印度

　　印度首富安巴尼在孟买兴建号称全球最大最贵的豪宅Antilla，楼价预计为20亿美元