分析
政府调控主导房价走势
北京市统计局新闻发言人于秀琴表示,目前来看房价初步是稳住了。4月份北京出台了房地产市场调控政策,从5月份开始,房价涨幅已连续4个月下降,这说明调控政策对抑制非理性投资起到了一定作用。虽然个别楼盘项目价格略有上涨,但总体价格还是持平的。
对于未来房地产的走势,于秀琴分析,后几个月房地产市场的走势一方面取决于供需的状态,更主要将取决于政府对房地产市场调控的决心。
本报记者 汤旸
本报讯 (记者汤旸)今年8月,北京市房屋销售价格同比上涨11.5%,涨幅比7月回落0.9个百分点,连续4个月小幅回落。其中,新建商品住宅同比上涨20.4%,涨幅比7月份回落1.6个百分点。
8月房价涨幅回落
昨日,北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布了1—8月北京市房地产市场运行情况。
1—8月,北京商品房新开工面积为1461.5万平方米,同比增长41.2%。全市商品房竣工面积为1000.1万平方米,同比下降5.1%。
8月份,北京销售商品房90.2万平方米,比上月增长6.2%;北京市房地产交易管理网数据显示,8月份,全市二手房成交13957套,比上月增长14.8%。
房价涨幅则继续回落。8月份,全市房屋销售价格同比上涨11.5%,涨幅比上月回落0.9个百分点,已连续4个月小幅回落。其中,新建住宅上涨18.6%,涨幅回落1.5个百分点;纯商品住宅上涨20.4%,涨幅比7月份回落1.6个百分点。二手住宅上涨4.7%,涨幅回落0.3个百分点。
新建住宅售价环比持平
从环比看,8月份房屋销售价格与7月份基本持平;其中新建住宅与上月持平,二手住宅下降0.2%,已连续4个月下降。
1—8月,城镇居民人均可支配收入19458元,比上年同期增长8.6%。城镇居民人均消费性支出12882元,增长11%。
农村居民人均现金收入10423元,比上年同期增长11%。农民人均生活消费支出6405元,增长11.3%。
19458元
1-8月,实现社会消费品零售额3937.9亿元,比上年同期增长16.2%,增幅比1-7月提高0.1个百分点。
其中,用、烧类商品分别增长17%和28.6%,吃、穿类商品分别增长11.8%和14.3%。
3937.9亿元
3077.2亿元
1-8月,北京全社会固定资产投资增速继续回落,完成3077.2亿元,比上年同期增长3.5%。
1-8月,社会固定资产投资增速比上半年回落9.8个百分点,比1-7月回落2个百分点。
1.2亿人次
1-8月,北京198家A级及主要旅游区(点)共接待游客1.2亿人次,同比增长9.3%,增幅高于1-7月0.9个百分点。
全市星级饭店客房平均房价为434元,同比增长3.1%。
(责任编辑:赵志鹏)