统计局就房价统计方案征意见 详解价格指数公式

　　中新网9月25日电 据统计局网站消息，为进一步完善房地产价格统计调查制度方法，努力规范房地产价格统计调查过程和行为，不断改进房地产价格统计调查工作，国家统计局今日在其官方网站公布了《住宅销售价格统计调查方案》公开征求意见稿。

　　方案中明确了调查范围、调查方法以及调查内容，同时，对于各项价格指数的计算方式进行了详细说明。

　　方案指出，调查的城市包括直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)、计划单列市等35个大中城市，以及其他35个选中城市。调查范围为70个城市的市辖区，不包括县。

　　新房的调查内容主要为新建住宅交易的网签数据内容，主要包括：住宅所在项目名称、项目地址、幢号、总层数、所在层数、住宅结构、成交总价(合同金额)、建筑面积、签约时间等。

　　二手住宅的调查内容主要为成交住宅所在小区或社区名称、位置、住宅类型、住宅所在区域、住宅所在地段、本月销售面积、本月销售金额、样本住宅上月销售单价、样本住宅本月销售单价。

　　另外，对于各项价格指数的计算方法，方案给出了详细的计算步骤以及计算公式，包括新建住宅销售价格指数的计算方法、二手住宅销售价格指数的计算方法，都有详细的介绍。

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