上海出台楼市调控细则 做好房产税改革试点准备

　　中广网北京10月8日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，上海昨天出台楼市调控细则，暂定上海及外省市每个居民家庭只能在上海新购一套商品住房，积极做好房产税改革试点的各项准备工作，并按不同的住房销售价格确定土地增值税预征率。

　　为增加普通商品住房供应，上海这次将动迁安置房的允许交易期限提前两年，同时逐步放宽廉租住房准入标准，抓紧建设和筹措公共租赁住房。新华社发表评论批出，上海楼市新政不是头痛医头式的“散打”，而是出了一套组合拳：动用银根、地根、税收、行政调节各种手段，从供应和需求入手，加大双向调节力度，目标是坚决遏制地价、房价上涨势头，最终既要改善居民居住条件，又要促进房地产市场平稳健康发展。房地产业是个系统工程，庞大、复杂、敏感，房价过高、交投过热只是房地产问题的外部表征。要解决当下楼市潜在的非平稳健康“因子”，调控的意志必须坚决、自觉、彻底，而调控的手段也必须是系统的、有针对性的，有“限”、 有“压”、有“保”。惟其如此，结果才会是有效的、健康的。