一位主妇家庭账本：四年白菜大米约涨五成(图)

资料图

　　4年长春房价上涨

　　81%

　　张萍在长打工已经十多年了，由于经济条件有限，一直没有买到固定房产。所以，在张萍提供的家庭账本中，租房费就成为一项固定开支。但这项开支也随着这几年房价的飙升而不断上涨。

　　据张萍讲，2007年，她在长春市东岭南街租了一间一室的房子，面积在30平方米左右，房租价格是350元/月。但到了2008年，房东将房租涨到了400元/月，2009年则涨到450元/月。

　　“今年房东说要将房租涨到550元/月，我没同意。后来看到我是长年租户的份上，将房租涨到500元/月。”

　　张萍从2007年起就关注房价：2007年，长春市房价平均3000元/平方米，2010年，涨到了5000多元/平方米。

　　长春中原地产代理有限公司市场部经理邓昱告诉记者，近几年，长春市房价始终处于上升阶段。2007年长春房价平均为3076元/平方米，2008年涨到4000多元/平方米，2009年涨到4900多元/平方米，今年截止到目前，已经涨到5570元/平方米。四年间，长春房价上涨了81%。

　　据分析，推动房价上涨的因素一方面是房地产市场逐步走向成熟，另一方面，土地成本上涨，原材料价格上涨，以及城市开发速度加快、供求变化，都在不同程度上成为房价上涨的推手。

　　4年大米价格上涨

　　47%

　　在我国的CPI统计中，粮价的影响也不小。刘汉周说，这几年，大米价格一直在涨，四年前，一公斤大米才3元，但今年涨到了4元多。

　　账本作证

　　2007年8月11日 大米3元/公斤

　　2008年8月11日 大米3元/公斤

　　2009年8月10日 大米3.58元/公斤

　　2010年8月9日 大米4.4元/公斤

　　“四年时间，米价涨了47%，这CPI能不涨吗？”刘汉周说。

　　吉林财经大学校长宋冬林表示，从今年国家公布的数据来看，我国粮食仍属丰收，供需有保障，不会出现大幅波动。

　　专家观点

　　物价合理上涨对发展有利

　　“啥都涨，就是工资不涨”，不少网友如此感慨。对此，吉林省政府发展研究中心宏观经济处处长刘庶明表示，目前推动物价上涨的因素是多方面的。比如，部分农产品价格被严重低估，任何一个商品都有一个重要的比价关系。但我国某些农产品价格被人为控制，国家担心涨价会导致连锁反应，但长期的压制也并不合理。

　　此外，近几年，随着城乡居民收入的提高，对农产品的价格上涨有了一定的承受能力，适当涨价不会太大地影响生活水平。

　　刘庶明认为，农产品价格上涨是未来发展趋势，但涨幅不能过大。每年物价上涨3%左右，属于合理上涨区间，对社会、经济发展有促进作用。只要物价上涨在合理区间，而且在可控范围内，百姓就不用担心。国家会有计划提高城乡居民收入水平，力争将我国的中产阶层比例提高到80%的合理范围，建立“橄榄型”社会，确保人们生活水平提高。

　　网友反馈

　　“家庭账本”引发网友热议

　　日前，本报的“晒晒家庭账本”活动引起全国各地网友的关注，纷纷跟帖发表言论。

　　网友“打渔人”说，这I那I的老百姓都不明白，只知道买东西贵好多，工资好久不涨了。

　　网友“123预备冲”说，昨天上商场，一件男式国产品牌的羊毛背心，标价900多元，着实吓了我一跳，一双女式单皮鞋，标价700多元，这样看来CPI还不止上涨3.6%，是吧？

　　理财课堂

　　记好小账本 窍门有几个

　　浦发银行长春分行财富主管刘禹表示，记账看似简单，却是个人、家庭理财最关键的一步，也是最难执行的一步。

　　如何才能记好家庭账本？刘禹建议：

　　1.准备随时记录的笔记本、袖珍笔，并确定记录的周期；

　　2.标准的账本还应记下天气和气温，因这两项可能导致超常消费；

　　3.将页面分成收入和支出两部分；

　　4.每天记录结束后要汇总；

　　5.无论是收入还是支出，要标明其性质是偶然还是必然，在月末总结时，可将“偶然”的坏习惯改掉。

　　重中之重：至少坚持3个月，长期记录才能保证数据的规律性；哪怕是一分钱的收入和支出都要准确记录，不要补记，才能保证数据的真实性；要学会总结，将规律的冲动消费内容标注，以便下个月重新制定消费目标。

　　本报记者 胡晶

　　制图 王芳